100099 Overseas Hwy
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100099 Overseas Hwy
Local 435 m² En venta Key Largo, FL 33037 4.882.625 € (11.229,94 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Propiedad de primera clase con 320 pies de exposición lineal a la «Overseas Highway» de la US1 que une Miami con los Cayos de Florida en la milla 100.
- Zonificación comercial suburbana aprobada para una variedad de usos.
- Amplio estacionamiento, terreno de más de 1 acre con potencial de desarrollo futuro.
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad inmobiliaria de primera calidad en venta en Key Largo, ¡a solo 1 hora de Miami! Esta propiedad presenta una oportunidad excepcional para que los propietarios de negocios y desarrolladores inmobiliarios adquieran esta propiedad excepcional con +/- 53.041 pies cuadrados de terreno y +/- 4.680 pies cuadrados de edificio independiente para tiendas y oficinas. Los propietarios de negocios que buscan expandirse o embarcarse en una nueva empresa, esta es una verdadera oportunidad, ya que tienen una exposición abierta a US1 para una excelente exposición y posicionamiento de marca. Con 321 pies de frente a lo largo de la Overseas Highway, la principal conexión entre Miami y los Cayos de Florida, y con un tráfico diario estimado de 39 000 vehículos al año, esta propiedad ofrece una visibilidad sin igual en el corazón de Key Largo, uno de los lugares comerciales más codiciados de la región.
Características principales:
• Lote en esquina de 1.2 acres con alta exposición al tráfico y potencial de desarrollo futuro
• Totalmente cercado con dos nuevas puertas de entrada para mejorar la seguridad y la accesibilidad
• Edificio renovado de dos pisos que ofrece 4,680 pies cuadrados de espacio comercial, que actualmente se usa para la venta y el servicio de vehículos recreativos
• Ubicación privilegiada: ¡a solo 1 hora en automóvil de Miami!
Aspectos destacados del interior:
• Pisos de baldosas en toda la planta baja.
• Escritorios hechos a medida y amplio espacio de almacenamiento.
• Dos medios baños.
Características adicionales:
• Cabina de pintura grande
• Elevador de autocaravanas y vehículos recreativos
• Tanque de propano de 1,000 galones.
• Un muelle de alojamiento en góndolas
Las actualizaciones más recientes del edificio incluyen la pintura exterior y el resellado en 2021, un nuevo techo de metal en 2020, una renovación completa con pisos nuevos, escritorios personalizados y baños remodelados en 2015-2016. Ya sea que esté buscando expandir un negocio existente o establecer una nueva empresa, esta propiedad de alta visibilidad y alto tráfico ofrece infinitas posibilidades. ¡No se pierda esta rara oportunidad de inversión en los Cayos de Florida!
Características principales:
• Lote en esquina de 1.2 acres con alta exposición al tráfico y potencial de desarrollo futuro
• Totalmente cercado con dos nuevas puertas de entrada para mejorar la seguridad y la accesibilidad
• Edificio renovado de dos pisos que ofrece 4,680 pies cuadrados de espacio comercial, que actualmente se usa para la venta y el servicio de vehículos recreativos
• Ubicación privilegiada: ¡a solo 1 hora en automóvil de Miami!
Aspectos destacados del interior:
• Pisos de baldosas en toda la planta baja.
• Escritorios hechos a medida y amplio espacio de almacenamiento.
• Dos medios baños.
Características adicionales:
• Cabina de pintura grande
• Elevador de autocaravanas y vehículos recreativos
• Tanque de propano de 1,000 galones.
• Un muelle de alojamiento en góndolas
Las actualizaciones más recientes del edificio incluyen la pintura exterior y el resellado en 2021, un nuevo techo de metal en 2020, una renovación completa con pisos nuevos, escritorios personalizados y baños remodelados en 2015-2016. Ya sea que esté buscando expandir un negocio existente o establecer una nueva empresa, esta propiedad de alta visibilidad y alto tráfico ofrece infinitas posibilidades. ¡No se pierda esta rara oportunidad de inversión en los Cayos de Florida!
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Miscellaneous
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
435 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1990
Precio
4.882.625 €
Precio por m²
11.229,94 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,49 ha
Zonificación
X Flood Zone - Comercial suburbano
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
- Iluminación empotrada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 00087630-000000 | Evaluación total | 935.267 € |
| Evaluación del terreno | 672.124 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 263.143 € | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
00087630-000000
Evaluación del terreno
672.124 €
Evaluación de las mejoras
263.143 €
Evaluación total
935.267 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024
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100099 Overseas Hwy
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