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Bissell Hills Shopping Center 10009-10067 Bellefontaine Rd
Locales 320 – 668 m² En alquiler Saint Louis, MO 63137
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ASPECTOS DESTACADOS
- Únase al recién firmado Ruler Foods; la propiedad también está respaldada por Family Dollar.
- Nuevas mejoras en la fachada y el aparcamiento.
- Establecimiento de una nueva propiedad institucional.
- El sitio se beneficia de la densidad de población circundante, con más de 10 000 personas en un radio de 1 milla.
- Ubicación ideal para clientes minoristas y orientados a los servicios.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 320 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1 | 348 m² | Negociable | 148,74 € /m²/año 12,40 € /m²/mes 51.724 € /año 4.310 € /mes | Triple neto (NNN) |
10009-10067 Bellefontaine Rd - Planta 1
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
10009-10067 Bellefontaine Rd - Planta 1
Esta propiedad está en una ubicación privilegiada, con suites disponibles de 1.523 y 5.327 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 10009-10067 BELLEFONTAINE RD , SAINT LOUIS, MO 63137
| Espacio total disponible | 668 m² | Superficie bruta alquilable | 3.945 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 2,02 ha |
| Parking | 277 Espacios | Año de construcción | 1955 |
| Tiendas | 17 | Calles transversales | Chambers Rd |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 668 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 277 Espacios |
| Tiendas | 17 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 3.945 m² |
| Superficie total del terreno | 2,02 ha |
| Año de construcción | 1955 |
| Calles transversales | Chambers Rd |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la intersección de Chambers Rd y Bellefontaine Rd, con un tráfico combinado de 25 000 vehículos por día. Se puede acceder al establecimiento desde las calles Chambers y Bellefontaine.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Bissell Hills Shopping Center | 10009-10067 Bellefontaine Rd
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