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Building A-C 10006-10056 W Florissant Ave
Locales 372 – 1.820 m² En alquiler Saint Louis, MO 63136
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ASPECTOS DESTACADOS
- La propiedad ahora tiene un nuevo propietario, lo que trae cambios interesantes en el futuro.
- Las renovaciones exteriores se realizarán pronto, mejorando la apariencia general de la propiedad.
- Los términos del arrendamiento son negociables y ofrecen opciones flexibles que se adaptan a sus necesidades.
- El estacionamiento, los bordillos y las camas ajardinadas se renovarán por completo, creando un ambiente fresco y actualizado.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 10030 | 1.448 m² | Negociable | 86,77 € /m²/año 7,23 € /m²/mes 125.646 € /año 10.470 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 10056 | 372 m² | Negociable | 119,00 € /m²/año 9,92 € /m²/mes 44.220 € /año 3.685 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 10030
Anteriormente Save-A-Lot
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Planta 1, módulo 10056
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN BUILDING A-C
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- ACE Cash Express, Inc.
- Empresa financiera
- 1.555
- Nacional
- AmeriCash Loans
- Cheques en efectivo/Préstamos rápidos
- 54
- Nacional
- China House
- Restaurante
- 1
- Local
- Cricket
- Comunicaciones inalámbricas
- 5.800
- Nacional
- Family Dollar
- Económica/Variedades/Ahorro
- 11.091
- Nacional
- Subway
- Sándwiches submarinos
- 35.186
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| ACE Cash Express, Inc. | Empresa financiera | 1.555 | Nacional |
| AmeriCash Loans | Cheques en efectivo/Préstamos rápidos | 54 | Nacional |
| China House | Restaurante | 1 | Local |
| Cricket | Comunicaciones inalámbricas | 5.800 | Nacional |
| Family Dollar | Económica/Variedades/Ahorro | 11.091 | Nacional |
| Subway | Sándwiches submarinos | 35.186 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 10006-10056 W FLORISSANT AVE , SAINT LOUIS, MO 63136
| Espacio total disponible | 1.820 m² | Superficie total del terreno | 3,36 ha |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2007 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 6.275 m² |
| Espacio total disponible | 1.820 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 6.275 m² |
| Superficie total del terreno | 3,36 ha |
| Año de construcción | 2007 |
| Ratio de parking | 0,93/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra oportunidades excepcionales de venta minorista en 10006-10056 W Florissant Ave, Saint Louis, MO 63136-2102. Esta propiedad es de un nuevo propietario y se han planificado renovaciones exteriores, que incluyen mejoras en el estacionamiento, pintura, bordillos y jardines, para mejorar su atractivo. La ubicación ofrece ventajas estratégicas, con fácil acceso a las principales rutas de transporte, lo que facilita la logística y el acceso al cliente sin problemas. El área circundante cuenta con una comunidad diversa y activa, que proporciona una sólida base de clientes para las empresas minoristas. Los lugares de interés cercanos, como la histórica Mansión Bissell y la Antigua Torre del Agua, añaden un significado cultural a los alrededores y atraen tanto a lugareños como a visitantes. La proximidad del establecimiento a Lambert-St. El Aeropuerto Internacional Louis garantiza una conectividad conveniente para las operaciones comerciales. Con condiciones de arrendamiento negociables, esta propiedad presenta una oportunidad atractiva para las empresas que buscan un espacio bien posicionado y revitalizado en una comunidad dinámica.
Elaborado por
Harper Acquisitions Trust
Building A-C | 10006-10056 W Florissant Ave
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