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10004 Garvey Ave

Nave 836 m² Vacío En venta El Monte, CA 91733 3.613.462 € (4.322 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Tráfico intenso durante el día
  • Techo de 14 pies
  • Cerca del transporte público
  • Mucha luz natural
  • Tráfico peatonal intenso durante el día
  • Antigua sala de cine con una arquitectura única Ubicada en un lote de esquina con mucho tráfico Ideal para la remodelación comercial

RESUMEN EJECUTIVO

Descubra el encanto encantador de 10004 Garvey Ave en El Monte, una propiedad que combina a la perfección una rica historia con un potencial ilimitado. Este impresionante edificio de mampostería de 9,000 pies cuadrados, que desde 1942 se enorgullece de ser una preciada sala de cine, cuenta con un distintivo techo de armazón en forma de proa y un encantador entrepiso perfecto para las necesidades de oficina o almacenamiento. Ubicada en un terreno de casi 23,800 pies cuadrados, la propiedad ofrece una visibilidad impresionante con 125 pies de frente en la avenida Garvey y 190 pies en la avenida Merced. Imagínese la energía vibrante que aportan los más de 30 000 automóviles que circulan cada día, lo que ofrece una exposición sin igual para cualquier aventura. Con tres puntos de acceso convenientes y una valla publicitaria sin trabas lista para generar ingresos inmediatos, este sitio está repleto de oportunidades. Dividido en zonas para usos mixtos y múltiples, invita a los inversores visionarios a soñar en grande y transformar esta joya histórica en una obra maestra moderna. Aproveche la oportunidad de ser propietario de un lugar emblemático en El Monte, donde la historia se combina con posibilidades ilimitadas, y observe cómo su inversión prospera en este lugar dinámico y de alto tráfico.

ARCHIVOS ADJUNTOS

OM_10004 Garvey Ave_II

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 3.613.462 €
Precio por m² 4.322 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Condición de venta Intercambio 1031
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Showroom
  • Flex - Showrooms
  • Local - Locales a pie de calle
  • Nave - Almacenes
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,22 ha
Superficie bruta alquilable 836 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1942
Ratio de parking 0,21/1.000 m²
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 1

AMENITIES

  • Acceso las 24 horas
  • Línea de autobús
  • Parcela vallada
  • Entreplanta
  • Señalización
  • Tragaluces
  • Patio
  • Aire acondicionado
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela
Múltiple
  • 8103-032-011
  • 8103-032-035
Evaluación del terreno
920.280 €
Evaluación de las mejoras
427.272 €
Evaluación total
1.347.552 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación MMU (Mixto/multiuso)
MMU (Mixto/multiuso)
  • ID del anuncio: 32940599

  • Fecha en el mercado: 23/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 10004 Garvey Ave, El Monte, CA 91733

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