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Sahara Center Suite 130 - Burlington Sublease 10000 W Sahara Ave
Locales 2.323 m² En alquiler Las Vegas, NV 89117
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Intersección señalizada
- Proximidad a la autopista
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 2.323 m² | 7,92 m | Negociable | 258,13 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 599.537 € /año 49.961 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
El arrendamiento principal vence el 29 de febrero de 2028 con opciones de (4) 5 años Hasta 130 pies de frente Altura libre: 26 pies con respecto a la cubierta Carga: (1) muelle exclusivo con elevador de tijera
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos acabados: 7,92 m
- Características arquitectónicas únicas
- Señalización de pilones disponible
- Intersección señalizada
- Fácil acceso a la I-215
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 10000 W SAHARA AVE , LAS VEGAS, NV 89117
| Espacio total disponible | 2.323 m² | Superficie bruta alquilable | 19.007 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 7,33 ha |
| Subtipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2014 |
| Espacio total disponible | 2.323 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 19.007 m² |
| Superficie total del terreno | 7,33 ha |
| Año de construcción | 2014 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Convenientemente ubicado a menos de una milla de la carretera de circunvalación 215 y del popular centro comercial Downtown Summerlin. La propiedad cuenta con una impresionante lista de inquilinos nacionales, cuyas ventas han superado las proyecciones. La arquitectura del edificio es distintiva y se destaca frente a sus competidores. La propiedad ofrece una excelente señalización y visibilidad, lo que la convierte en una ubicación privilegiada para las empresas.
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sahara Center Suite 130 - Burlington Sublease | 10000 W Sahara Ave
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