AmericInn by Wyndham Council Bluffs 1000 Woodbury Ave

El AmericInn by Wyndham en Council Bluffs es un hotel de dos pisos con pasillo interior de 85 unidades, ubicado a solo cinco minutos del centro de Omaha, a lo largo del río Missouri y cerca de las interestatales 80 y 29. Como la ciudad más grande del suroeste de Iowa, Council Bluffs se beneficia significativamente de su proximidad al vibrante centro de negocios y ocio de Omaha, Nebraska.
Este hotel bien mantenido ofrece una variedad de servicios, que incluyen una piscina cubierta, estacionamiento para autocaravanas, un gimnasio, habitaciones para el gerente y un centro de negocios. Las habitaciones del gerente están equipadas con una cocina y una amplia sala de estar, ubicadas cerca de la recepción para facilitar el acceso, lo que las hace ideales para que un propietario administre las operaciones y responda a las necesidades de los huéspedes de manera eficiente. Sin embargo, la propiedad actualmente tiene un rendimiento inferior debido a una mala administración, ya que el índice RevPAR es de 50,0, lo que deja una importante ventaja para que un nuevo propietario intervenga y la administre.
Council Bluffs ha experimentado un crecimiento económico significativo en las últimas décadas. La economía de la ciudad se ha diversificado en sectores clave como la tecnología, los juegos, la fabricación y la energía, todos los cuales actúan como principales generadores de demanda. Una de las demandas económicas más influyentes es su sector tecnológico, en particular el establecimiento de grandes centros de datos. La proximidad de la ciudad a las principales áreas metropolitanas y sus tarifas competitivas de servicios públicos han atraído importantes inversiones de gigantes tecnológicos mundiales. Google abrió su primer centro de datos en la ciudad en 2009 e invirtió aproximadamente 600 millones de dólares en el proyecto. Con el tiempo, esta inversión creció y sus operaciones alcanzaron un total de 5000 millones de dólares. Esta inversión ha tenido un gran impacto en la creación de empleo y el desarrollo de la infraestructura, con más de 300 empleados trabajando en la planta.
El vendedor también vende el Western Inn, que se encuentra justo al otro lado de la interestatal 80. Se recomienda ofrecer ofertas en ambos hoteles como paquete.