Springfield Clinic | 1000 W Morton Ave
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Springfield Clinic 1000 W Morton Ave
Local 650 m² En venta Jacksonville, IL 62650 1.236.859 € (1.901,92 €/m²) Tasa de capitalización 6,80 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro de atención de urgencia resistente al comercio electrónico y a la recesión
- Arrendamiento extendido hasta 2035, lo que demuestra compromiso
- Springfield Clinic opera 90 centros en 20 condados de Illinois
- Absolute NNN: sin responsabilidades del propietario
- Frente al Illinois College (1000 estudiantes de pregrado)
- Proximidad a varios minoristas nacionales (The Home Depot, Walmart, Hy-Vee, JCPenney, Ace Hardware, Ashley Store, Walgreens y muchos otros)
RESUMEN EJECUTIVO
The Boulder Group se complace en comercializar exclusivamente para la venta una propiedad de Springfield Clinic con arrendamiento neto de un solo inquilino ubicada en Jacksonville, Illinois. Springfield Clinic ha ocupado esta ubicación desde 2020 y ya extendió el contrato de arrendamiento hasta septiembre de 2035, lo que demuestra su compromiso. El contrato de arrendamiento incluye incrementos de alquiler programados durante el período principal y tres opciones de renovación por 5 años. Además, es absolutamente triple neto, por lo que no implica responsabilidades para el propietario. La propiedad cuenta con un alquiler absoluto bajo de 91.296 dólares.
El edificio de 7000 pies cuadrados ofrece visibilidad a lo largo de la Interestatal 72, por la que pasan más de 17,200 vehículos por día y es la principal vía de comunicación de Jacksonville, Illinois. La propiedad cuenta con una fachada cercana a varias tiendas minoristas nacionales importantes, como The Home Depot, Walmart, Hy-Vee, JCPenney, Ace Hardware, Ashley Store y Walgreens. Además, está situado frente al Illinois College de Jacksonville, donde viven más de 1000 estudiantes de pregrado. El área circundante también produce un ingreso familiar promedio de 82.250 dólares en un radio de cinco millas.
Springfield Clinic, LLP es un sistema médico y de atención médica con sede en Illinois con sede en la capital del estado. Fundada originalmente en 1939, Springfield Clinic cuenta hoy con más de 3,000 empleados ubicados en 90 centros en 20 condados de todo el estado. Como organización dirigida y propiedad de médicos, los 650 médicos y profesionales avanzados de Springfield Clinic brindan atención en más de 80 especialidades y subespecialidades médicas, y fue una de las primeras clínicas médicas con múltiples especialidades que se formó en el sur del estado de Illinois. Además de las numerosas clínicas que opera la organización, Springfield Clinic también brinda atención médica para diferentes especialidades en el Springfield Memorial Hospital, con 500 camas.
El edificio de 7000 pies cuadrados ofrece visibilidad a lo largo de la Interestatal 72, por la que pasan más de 17,200 vehículos por día y es la principal vía de comunicación de Jacksonville, Illinois. La propiedad cuenta con una fachada cercana a varias tiendas minoristas nacionales importantes, como The Home Depot, Walmart, Hy-Vee, JCPenney, Ace Hardware, Ashley Store y Walgreens. Además, está situado frente al Illinois College de Jacksonville, donde viven más de 1000 estudiantes de pregrado. El área circundante también produce un ingreso familiar promedio de 82.250 dólares en un radio de cinco millas.
Springfield Clinic, LLP es un sistema médico y de atención médica con sede en Illinois con sede en la capital del estado. Fundada originalmente en 1939, Springfield Clinic cuenta hoy con más de 3,000 empleados ubicados en 90 centros en 20 condados de todo el estado. Como organización dirigida y propiedad de médicos, los 650 médicos y profesionales avanzados de Springfield Clinic brindan atención en más de 80 especialidades y subespecialidades médicas, y fue una de las primeras clínicas médicas con múltiples especialidades que se formó en el sur del estado de Illinois. Además de las numerosas clínicas que opera la organización, Springfield Clinic también brinda atención médica para diferentes especialidades en el Springfield Memorial Hospital, con 500 camas.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
650 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2005/2015
Precio
1.236.859 €
Precio por m²
1.901,92 €
Tasa de capitalización
6,80 %
Ingresos netos de explotación
84.106 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,53 ha
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- FIN DEL ALQUILER
- Springfield Clinic
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- Sep. 2035
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | FIN DEL ALQUILER | ||
| Springfield Clinic | - | - | - | Sep. 2035 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 09-20-303-005 | Evaluación de las mejoras | 256.891 € |
| Evaluación del terreno | 142.996 € | Evaluación total | 399.887 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
09-20-303-005
Evaluación del terreno
142.996 €
Evaluación de las mejoras
256.891 €
Evaluación total
399.887 €
CONTACTOS
-
Randy Blankstein -
Jimmy Goodman -
The Boulder Group
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Elaborado por
Springfield Clinic | 1000 W Morton Ave
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