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1000 W Montauk Hwy
Locales 3.252 – 16.906 m² En alquiler West Babylon, NY 11704
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Aspectos destacados
- La autopista Montauk de 1000 W ofrece un espacio altamente flexible de hasta más de 180 000 pies cuadrados para inquilinos de tiendas de abarrotes y ancla, y la propiedad está abierta a una remodelación total.
- Cuenta con acceso a los semáforos, un amplio estacionamiento en la superficie del lugar y muelles de carga en un área segura y cercada en la parte trasera del edificio para mayor comodidad.
- Espacio comercial en el corredor más transitado de Long Island, con más de 25 000 vehículos que pasan diariamente y cerca de más de 40 minoristas nacionales y marcas importantes.
- Ubicado en 12,59 acres expansivos con una exposición excepcional, una sólida demografía local y una población acomodada a menos de 5 millas de la propiedad.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta | 3.252 – 16.906 m² | 4,72 - 5,49 metros | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
1000 W Montauk Hwy - 1.ª planta
Espacio disponible con calidad de anclaje.
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio para arrendatario ancla
- Techos acabados: 4,72 - 5,49 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN 1000 W Montauk Hwy, West Babylon, NY 11704
- Dollar Tree
DATOS DEL INMUEBLE DE 1000 W Montauk Hwy , West Babylon, NY 11704
| Espacio total disponible | 16.906 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Mín. Divisible | 3.252 m² | Fachada | 244,14 m activado W Montauk Hwy |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 17.202 m² |
| Parking | 575 Espacios | Superficie total del terreno | 10,09 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1965 |
| Espacio total disponible | 16.906 m² |
| Mín. Divisible | 3.252 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 575 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 244,14 m activado W Montauk Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 17.202 m² |
| Superficie total del terreno | 10,09 ha |
| Año de construcción | 1965 |
Acerca del inmueble
1000 W Montauk Highway es un antiguo centro comercial anclado a Kmart y Sears, que ofrece una excelente oportunidad de venta minorista en una de las zonas comerciales más concurridas de Long Island, en el corazón de West Babylon, Nueva York. La propiedad brinda una visibilidad excepcional a aproximadamente 25 000 vehículos que pasan por día y está rodeada de más de 40 minoristas y negocios nacionales en un radio de 1 milla, incluidos Stop & Shop, CVS, Petsmart y McDonald's. Justo al otro lado de la calle, los principales inquilinos como Burlington, Old Navy, Five Below y Panera mejoran aún más el atractivo de esta ubicación privilegiada. El espacio disponible es muy flexible y se puede ampliar a más de 180,000 pies cuadrados, lo que hace que la propiedad sea ideal para inquilinos de tiendas de abarrotes y anclajes. La propiedad y la administración de la propiedad están dispuestas a trabajar con los inquilinos en los planes de construcción o en la transformación del centro en un importante destino de compras. El sitio incluye un cómodo acceso a los semáforos, estacionamiento en superficie y áreas de carga en un área segura y cercada en la parte trasera del edificio. En 12,59 acres, la autopista 1000 W Montauk Highway combina una excelente exposición, una sólida demografía y un entorno pintoresco con condominios residenciales cercanos y un campo de golf. Una población acomodada de más de 230,000 residentes vive a menos de 5 millas de la propiedad, lo que representa un ingreso familiar promedio que supera los 137.600 dólares al año. Con una alta visibilidad y proximidad a marcas nacionales y comunidades residenciales, esta ubicación está perfectamente posicionada para el éxito.
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Sudoeste de Suffolk
La costa sur de Long Island, en la Gran Bahía del Sur, alberga una serie de idílicos pueblecitos. La zona está atravesada por la autopista Sunrise, la principal vía de comunicación entre el extremo oriental de Long Island, los Hamptons y Montauk, y la ciudad de Nueva York. En verano la ciudad se anima, con los viajeros que se dirigen a los destinos de playa cercanos.
Los comercios de la zona atienden tanto a residentes como a visitantes, y aunque el barrio carece de una verdadera calle comercial, hay varios centros comerciales de tamaño considerable, el mayor de los cuales es Westfield South Shore. El centro comercial Great South Bay y el centro comercial Wellwood Plaza son otros de los grandes centros comerciales cercanos. Dick's Sporting Goods es el centro comercial con más metros cuadrados de Bay Shore y otros grandes establecimientos son Target, Home Depot y ShopRite.
La construcción ha sido limitada en esta parte del condado de Suffolk, lo que ha favorecido el crecimiento de los alquileres en la zona. El comercio minorista de la zona seguirá disfrutando de una sólida base de consumidores, tanto residentes como visitantes.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Blaze Pizza | - | - | 6 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 8 min. a pie |
| Alitalia Pizzeria & Restaurant | Italiano | $ | 8 min. a pie |
| Lindenhurst Diner | Diner | $ | 14 min. a pie |
| Good Fortune Cookie | Chino | $ | 15 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| Five Below | Económica/Variedades/Ahorro | 8 min. a pie |
| My Gym | Fitness | 8 min. a pie |
| 7-Eleven | Mercado multiservicio | 8 min. a pie |
| ALDI | Supermercado | 9 min. a pie |
| LA Fitness | Fitness | 9 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| Red Roof Inn |
37 habitaciones
9 min. en coche
|
| Best Western |
72 habitaciones
12 min. en coche
|
| Courtyard |
131 habitaciones
13 min. en coche
|
| Travelodge |
37 habitaciones
14 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Elias Properties Management, Inc.
Elaborado por
1000 W Montauk Hwy
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