30 - 50 Unit Apartment Project 1000 Sheridan Blvd

La propiedad tiene un edificio de oficinas existente de 3.143 pies cuadrados que podría renovarse para una multitud de usos. El código permite la construcción de hasta 5 pisos. La ciudad apoya la reducción del estacionamiento dada la proximidad a la estación de tránsito de Sheridan y al estacionamiento RTD. El precio de lista (1,35 millones de dólares) corresponde únicamente a 1000 N Sheridan. Si alguien quiere convertir el terreno en un proyecto de apartamentos de 30 a 50 unidades, también tendrá que comprar una propiedad adyacente (5175 W 10th Ave). La propiedad adyacente está disponible por 400.000 dólares. Compre de forma individual o combinada para obtener una reducción de precio. Sheridan hace que 31 000 vehículos pasen por el sitio todos los días. Se reconstruirá una parcela de 2 acres en diagonal al otro lado de la calle para convertirla en un proyecto de uso mixto de aproximadamente 300 unidades, lo que aumentará considerablemente el valor del vecindario. El punto de partida fue un reciente proyecto cercano, que incluyó West Line Village y Traverse Apartments. Próximamente se construirán nuevos proyectos a lo largo de 10th Ave, tanto en el este como en el oeste. Gran oportunidad de retención a largo plazo.