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Manor Plaza Shopping Center 1000 NW 9th Ave
Locales 557 m² En alquiler Fort Lauderdale, FL 33311
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ASPECTOS DESTACADOS
- Muy cerca de la I-95 y de vecindarios establecidos con una fuerte demografía
- Pilón en Sunrise Boulevard
- La gran visibilidad y el tráfico cuentan con Sunrise y Powerline
- Competencia mínima de otros centros
- Letrero de entrada y pilón en la avenida NW 9th
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 557 m² | 3-10 Años | 169,04 € /m²/año 14,09 € /m²/mes 94.228 € /año 7.852 € /mes | Triple neto (NNN) |
1019-1035 NW 9th Ave - Planta 1
Espacio de anclaje para jóvenes en el centro comercial Presidente. El contrato de arrendamiento actual finaliza en julio de 2025, pero es posible que el espacio esté disponible antes si es necesario. Este espacio tiene letreros en el pilón de Sunrise Blvd.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN MANOR PLAZA SHOPPING CENTER
- Manor Medical Center
- Metro PCS
- Presidente Supermarket
- St Vincent de Paul Thrift Shop
- Wells Fargo
DATOS DEL INMUEBLE DE 1000 NW 9TH AVE , FORT LAUDERDALE, FL 33311
| Espacio total disponible | 557 m² | Fachada | 30,48 m activado Sunrise Blvd & Powerline |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 7.339 m² |
| Parking | 500 Espacios | Superficie total del terreno | 3,64 ha |
| Tiendas | 20 | Año de construcción | 1961 |
| Inmuebles centrales | 1 | Calles transversales | NWC Sunrise Blvd. & NW 9th Ave. |
| Espacio total disponible | 557 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 500 Espacios |
| Tiendas | 20 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 30,48 m activado Sunrise Blvd & Powerline |
| Superficie bruta alquilable | 7.339 m² |
| Superficie total del terreno | 3,64 ha |
| Año de construcción | 1961 |
| Calles transversales | NWC Sunrise Blvd. & NW 9th Ave. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentadores con una trayectoria comprobada: Presidente Supermarket, Wells Fargo, Metro PCS y muchos más. El nuevo estacionamiento acaba de terminar. Operador propietario u oficina de arrendamiento en el sitio para una respuesta inmediata.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Manor Plaza Shopping Center | 1000 NW 9th Ave
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