Truist | 1000 N Tamiami Trl
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Truist 1000 N Tamiami Trl
Local 1.098 m² 100 % Alquilado En venta Nokomis, FL 34275 3.685.000 € (3.355,75 €/m²) Tasa de capitalización 5,38 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dos historias
- Muchas ventanas para iluminación natural
- 80 plazas de aparcamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Merritt Realty Corporation se enorgullece de presentar esta oportunidad de inversión en 1000 N Tamiami Trail en Nokomis, Florida. Este edificio de 11.820 pies cuadrados ofrece acceso a servicios como Publix, Aldi, Dunkin Donuts, Starbucks, Race Track, Wawa, Bank of America, CVS, Dollar General y el Servicio Postal de los Estados Unidos. La ubicación de esta propiedad permite el acceso directo a la I-75, Laurel Road, State Road 681 y Us-41/Tamiami Trail. Con todas estas comodidades, no sorprende que en 2020 hubiera 28.453 hogares en un radio de 5 millas; el ingreso familiar promedio dentro de este radio es de 92.286 dólares. Este edificio se construyó en 1988 e incluye dos pisos, 80 espacios de estacionamiento y muchas ventanas para iluminación natural. Póngase en contacto con el agente de venta para programar una visita o para recibir más información.
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
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$9.99
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Banco
Tamaño del edificio
1.098 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1988
Precio
3.685.000 €
Precio por m²
3.355,75 €
Tasa de capitalización
5,38 %
Ingresos netos de explotación
198.403 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
De losa a losa
3,66 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,89 ha
Zonificación
CN
Parking
80 Espacios (72,85 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
61 m en Tamiami Trl N
AMENITIES
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0170-02-0076 | Evaluación de las mejoras | 891.309 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 1.174.225 € (2024) | Evaluación total | 2.065.535 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0170-02-0076
Evaluación del terreno
1.174.225 € (2024)
Evaluación de las mejoras
891.309 € (2024)
Evaluación total
2.065.535 € (2024)
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Elaborado por
Truist | 1000 N Tamiami Trl
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