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1000 N Federal Hwy
Oficinas 391 m² En alquiler Boca Raton, FL 33432
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Aspectos destacados
- La autopista federal 1000 N es una propiedad de dos pisos y 10.112 pies cuadrados idealmente configurada para operaciones bancarias en el corazón de Boca Ratón.
- Ubicada en el conocido distrito bancario de Boca Ratón, esta dinámica propiedad se encuentra a lo largo de la muy visible Carretera Federal N.
- Boca Raton es una comunidad próspera que atrae a nuevas empresas para dejar su huella entre las famosas West Palm Beach y Fort Lauderdale.
- Una propiedad de primer nivel llave en mano espera nuevos negocios, con un autoservicio de cuatro carriles, zonas de servicio al cliente, oficinas privadas y bóvedas seguras.
- La conectividad perfecta con la Interestatal 95, Glades Road, N Military Trail y la autopista de peaje de Florida garantiza viajes sin problemas a la autopista federal 1000 N.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 2.ª planta, módulo 200 | 391 m² | Negociable | 468,35 € /m²/año 39,03 € /m²/mes 183.225 € /año 15.269 € /mes | Triple neto (NNN) |
2.ª planta, módulo 200
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 11 - 34 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 1000 N Federal Hwy , Boca Raton, FL 33432
| Espacio total disponible | 391 m² | Superficie bruta alquilable | 939 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1971 |
| Subtipo de inmueble | Banco | Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 391 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 939 m² |
| Año de construcción | 1971 |
| Ratio de parking | 0,17/1.000 m² |
Acerca del inmueble
La autopista federal 1000 N en Boca Raton es una propiedad de 10,112 pies cuadrados diseñada meticulosamente para cumplir con todos los requisitos de la sede bancaria. Con un diseño de dos pisos, combina a la perfección la funcionalidad y la sofisticación, diseñado para albergar un lobby abierto, zonas de servicio al cliente, oficinas privadas e instalaciones con bóvedas seguras. La comodidad es primordial, con espacios de estacionamiento cubiertos y lotes de superficie adyacentes para un acceso sin problemas. Las opciones de señalización de edificios y torres garantizan que la marca empresarial destaque en el ajetreado Distrito Bancario, a lo largo de la muy visible Carretera Federal. Esta dinámica propiedad está estratégicamente posicionada para establecer un centro de operaciones bancarias regional con eficientes instalaciones de autoservicio. Ubicada en el prestigioso centro financiero de Boca Ratón, esta ubicación ofrece una visibilidad sin igual, con aproximadamente 29,000 vehículos que pasan por la Carretera Federal N a diario. La proximidad a la interestatal 95, la ruta militar N, la calle Glades Road y la autopista de peaje de Florida garantiza la perfecta conectividad de la autopista federal 1000 N con las principales vías de comunicación de la zona. Con el sólido crecimiento demográfico de Boca Raton, sus altos ingresos y un importante mercado de oficinas, esta área atrae a empresas que buscan un entorno empresarial próspero. Asegure un espacio privilegiado para tiendas y oficinas y aumente la excelencia bancaria en este dinámico lugar.
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Boca Ratón Este
La zona este de Boca Ratón presume de una fuerte conectividad, un menor coste para hacer negocios en comparación con el distrito central de negocios y es la sede de la Universidad Atlántica de Florida (FAU) y su alumnado de cerca de 20.000 estudiantes.
El acceso a una gran reserva de talento procedente de las zonas residenciales circundantes y de la FAU son algunas de las muchas razones por las que los inquilinos se sienten atraídos por esta zona. Los principales sectores de empleo son los servicios empresariales y financieros y el comercio. Algunos de los inquilinos más notables con sede en esta zona son el bufete de abogados Kramer & Pintaluga, Regus y el Hair Club.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 6 min. a pie |
| Galuppi's 620 Subs N' Salads | Bocadillos | $ | 6 min. a pie |
| Troy's Barbecue | Sudamericano | $$$ | 8 min. a pie |
| Flashback Diner | - | - | 8 min. a pie |
| Kousine Peruvian Kitchen | Peruano | $$$ | 10 min. a pie |
Locales |
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|---|---|---|
| Ethan Allen | Muebles/Colchones | 3 min. a pie |
| The Vitamin Shoppe | Alimentación saludable | 6 min. a pie |
| Mayweather Boxing + Fitness | Fitness | 9 min. a pie |
| IPIC Theaters | Cine | 10 min. a pie |
Agente de alquiler
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Acerca del propietario
Elaborado por
1000 N Federal Hwy
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