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1000 N Brand Blvd
Locales 545 – 694 m² En alquiler Glendale, CA 91202
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio autoportante
- Excelente visibilidad y señalización
- Drive-Through existente
- 4/1,000 estacionamientos con la posibilidad de aumentar a más de 6/1,000
- Propiedad en esquina
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 545 – 694 m² | 5-10 Años | 698,45 € /m²/año 58,20 € /m²/mes 484.843 € /año 40.404 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Primera vez en el mercado en más de 25 años. Edificio comercial independiente ubicado en la codiciada zona norte de Brand Boulevard, ¡con un drive-through existente! El edificio tiene aproximadamente 694 m² (compuestos por unos 544 m² en la planta baja y 150 m² en la segunda planta). La planta baja cuenta con techos muy altos y un espacio diáfano, lo que permite una gran flexibilidad en el diseño del plano. Actualmente, la propiedad está marcada para 31 plazas de aparcamiento asignadas al edificio, pero se puede reconfigurar para ofrecer entre 41 y 46 plazas, dependiendo del uso. Dispone de 600 amperios de potencia eléctrica (un servicio monofásico de 400 amperios, 120/240 v, y un servicio trifásico de 200 amperios, 240 v). La propiedad goza de excelente visibilidad y espacio para señalización, ya que se encuentra en la esquina noreste de Fairview Avenue y Brand Boulevard, a solo una manzana al norte del concurrido centro comercial que incluye Trader Joe’s, Walgreens y Coffee Bean & Tea Leaf. La propiedad está zonificada como C3, lo que permite la mayor variedad de usos comerciales en Glendale. Por favor, no moleste al ocupante. Todas las visitas deben programarse con Stevenson Real Estate Services. El precio de alquiler es de 33.000 $/mes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 1000 N BRAND BLVD, GLENDALE, CA 91202
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Citizens Business Bank
- Banco
- 73
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Citizens Business Bank | Banco | 73 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 1000 N BRAND BLVD , GLENDALE, CA 91202
| Espacio total disponible | 694 m² | Superficie bruta alquilable | 694 m² |
| Mín. Divisible | 545 m² | Año de construcción | 1963 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Espacio total disponible | 694 m² |
| Mín. Divisible | 545 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Banco |
| Superficie bruta alquilable | 694 m² |
| Año de construcción | 1963 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Primera vez en el mercado en más de 25 años. Edificio comercial independiente ubicado en la privilegiada zona norte de Brand Boulevard con ¡un autoservicio existente! El edificio tiene aproximadamente 7,472 pies cuadrados (compuesto por aproximadamente 5,856 pies cuadrados en el planta baja y 1.616 pies cuadrados en el segundo piso). La planta baja tiene un techo muy alto y está esencialmente despejada espacio que permite una enorme flexibilidad en el plano de planta. La propiedad cuenta actualmente con 31 plazas de aparcamiento asignado al edificio, pero se puede reconfigurar para que tenga entre 41 y 46 espacios, según el uso. Hay 600 amperios de potencia (un (1) servicio monofásico de 400 amperios, 120/240 V y un (1) servicio trifásico de 200 amperios y 240 V). La propiedad tiene excelente visibilidad y señalización, ya que se encuentra en la esquina noreste de Fairview Avenue y Brand Boulevard, a solo una a una cuadra al norte de los concurridos centros comerciales Trader Joe's, Walgreens y Coffee Bean & Tea Leaf. La propiedad es zonificado C3, que permite la más amplia gama de usos comerciales en Glendale. Por favor, no moleste al ocupante. Todas las presentaciones van a programarse con Stevenson Real Estate Services.
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
- Servicio desde el coche
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
1000 N Brand Blvd
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