Sale/Lease - Multi-Family, Drive-Thru, School 1000 Jacklin Rd

Para arrendamiento, venta o joint venture.
Para arrendamiento: 2,00 dólares/pie cuadrado NNN x 24.000 pies cuadrados (solo edificio completo). Las CAM están por confirmar.
El propietario se reserva el derecho de rechazar todas y cada una de las ofertas. Por favor, no moleste a los inquilinos actuales. Programe una visita con un agente inmobiliario exclusivo.
1000 Jacklin se construyó originalmente en 1980 como un club deportivo y de racquetball de dos pisos de 22,300 pies cuadrados. Fue remodelado en 1997 para agregar 1,700 pies cuadrados
al nivel superior, el total de pies cuadrados es de 24.000 pies cuadrados. La torre del reloj se añadió en 2003 para albergar una de las dos torres de telefonía móvil de la propiedad (cuatro unidades en total alquiladas). La torre del reloj arrendada a American Tower les fue vendida.
Edificio total de 24.000 pies cuadrados, 17.391 ± pies cuadrados en la planta baja y 6,609 ± pies cuadrados en la planta superior (sin acceso a la ADA). El nuevo propietario puede ocupar la totalidad de los 24.000 pies cuadrados (trabajando para actualizar los detalles de Costar).
Dimensiones del edificio: 92 pies 3 pulgadas x 186 pies 7 pulgadas (30 pies de altura).
Altura del techo: 24 pies (altura libre).
Vestuarios para hombres y mujeres con saunas.
Sin rociadores.
56 plazas de aparcamiento.
1200 amperios, trifásico.
HVAC, 11 unidades.
Conecta la servidumbre con Jacklin Road y el acceso desde Hillview Road.
La guardería CUP cuenta con 266 estudiantes y 36 miembros del personal. P-UP21-0003. Nombre del personal Avery Stark astark@ci.milpitas.ca.gov 408-586-3288. Véase el documento CUP adjunto.
Zona de Servicios de Carreteras (HS). El propósito y la intención de esta zona son proporcionar una amplia gama de servicios personales y empresariales orientados principalmente a los usuarios de automóviles y a los usos residenciales transitorios, como moteles o parques de casas móviles. Se pretende incluir aquellos usos comerciales que habitualmente se encuentran fuera del área del Distrito Central de Negocios y que tienden a requerir lotes con terrenos bien mantenidos.
https://library.municode.com/ca/milpitas/codes/code_of_ordinances?nodeId=TITXIZOPLAN_CH10ZO_S5COZOST
En 2019, un promotor recibió una declaración negativa para la construcción de un nuevo hotel de 122 habitaciones. El edificio propuesto de cinco pisos y aproximadamente 81.250 pies cuadrados tendría una altura máxima de 73 pies con un solo nivel de estacionamiento subterráneo. Además de las habitaciones, el edificio propuesto incluiría una sala de reuniones, un área de descanso, un espacio para oficinas, un gimnasio y una piscina cubierta y spa. Los vecinos protestaron por este desarrollo, pero con las docenas de nuevas leyes a favor de la vivienda, sería más factible un proyecto de viviendas de alta densidad.
Milpitas, CA - Proyecto de desarrollo:
https://milpitas-gis-milpitas.hub.arcgis.com/apps/24fe9a09abcc4639913968f21309e510/explore?path =
La población en un radio de cinco millas se estima en 236.928 habitantes y se prevé que crezca en 1. En un radio de una milla, hay 588 empresas y 5,307 empleados.
Demografía:
Ingreso promedio de HH = 176,822 dólares.
La población de Milpitas cuenta con 80.839 habitantes y puede llegar a tener aproximadamente 118.000 personas durante el día. La mayoría de la población de Milpitas se identifica como asiática (67,5%), seguida de la población blanca (14,2%).
Principales empleadores:
Cisco Systems con más de 3000 empleados, Lifescan con más de 2500 empleados y KLA con más de 2000 empleados. Otros empleadores importantes son Solectron Corporation, LSI Logic Corporation, Linear Technology, KLA Tencor Corporation, Maxtor Corporation, Xicor, Inc., Seagate Technology y el recién reubicado Distrito Escolar Unificado de SanDisk, Flex, Headway Technologies y Milpitas.
El estacionamiento actual de 2,5 espacios/1000 pies cuadrados es suficiente para un almacén, pero no cumple con los requisitos de construcción nuevos en la zonificación del Sistema Armonizado (no cumple con los requisitos legales).
Espacios requeridos:
112 espacios o 5 espacios por cada 1000 pies cuadrados
Espacios proporcionados:
56 espacios o 2,5 espacios por cada 1000 pies cuadrados.