Fremont Center Theatre & Office Building | 1000 Fremont Ave
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Fremont Center Theatre & Office Building 1000 Fremont Ave
Oficina 1.120 m² 100 % Alquilado En venta South Pasadena, CA 91030 5.148.468 € (4.596 €/m²) Tasa de capitalización 7,14 %
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RESUMEN EJECUTIVO
Teatro y edificio de oficinas del Fremont Center
Construido en 1925, se trata de una oportunidad única de inversión que se puede aprovechar para enorgullecerse de ser propietario y tiene un largo pasado, primero como morgue y luego se reutilizó para lo que parecía que eran sus raíces como un espacio de teatro de artes escénicas en vivo. Los arrendatarios de oficinas, tiendas y servicios distribuidos en 2 plantas, están bien establecidos (22) y están rodeados por un hermoso patio interior y un restaurante que ofrece lo mejor de sí, con Fiore Café y su magnífico jardín al aire libre. El Fremont Center Theatre & Office Building (muy apreciado por los conocidos operadores actuales y otras leyendas que lo llamaron su hogar, incluido Ray Bradbury) es un trofeo absolutamente irremplazable en el corazón del histórico sur de Pasadena. La venta incluye un amplio estacionamiento arrendado a largo plazo.
Construido en 1925, se trata de una oportunidad única de inversión que se puede aprovechar para enorgullecerse de ser propietario y tiene un largo pasado, primero como morgue y luego se reutilizó para lo que parecía que eran sus raíces como un espacio de teatro de artes escénicas en vivo. Los arrendatarios de oficinas, tiendas y servicios distribuidos en 2 plantas, están bien establecidos (22) y están rodeados por un hermoso patio interior y un restaurante que ofrece lo mejor de sí, con Fiore Café y su magnífico jardín al aire libre. El Fremont Center Theatre & Office Building (muy apreciado por los conocidos operadores actuales y otras leyendas que lo llamaron su hogar, incluido Ray Bradbury) es un trofeo absolutamente irremplazable en el corazón del histórico sur de Pasadena. La venta incluye un amplio estacionamiento arrendado a largo plazo.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Loft
Tamaño del edificio
1.120 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1925
Precio
5.148.468 €
Precio por m²
4.596 €
Tasa de capitalización
7,14 %
Ingresos netos de explotación
367.504 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
788 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,58
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
SPC1
Parking
31 Espacios (27,68 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Patio
- Calefacción central
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (96)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (71)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5315-003-028 | Evaluación de las mejoras | 667.616 € |
| Evaluación del terreno | 1.126.788 € | Evaluación total | 1.794.404 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5315-003-028
Evaluación del terreno
1.126.788 €
Evaluación de las mejoras
667.616 €
Evaluación total
1.794.404 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Fremont Center Theatre & Office Building | 1000 Fremont Ave
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