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Single Tenant Leased Retail Bldg 1000 American Way

Local 2.106 m² En venta Windsor, CA 95492 7.183.374 € (3.410,73 €/m²) Tasa de capitalización 6,22 %

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RESUMEN EJECUTIVO

Este edificio comercial independiente mide 22,670 +/- pies cuadrados más un área de exhibición exterior cercada de 19,850 +/- pies cuadrados y está alquilado en su totalidad a Tractor Supply. El edificio se construyó para Tractor Supply y se completó en 2009. El edificio está ubicado en el parque empresarial Conde Lane, en la ciudad de Windsor.
Tractor Supply planea invertir significativamente en esta propiedad mediante la mejora del centro de jardinería.

ARCHIVOS ADJUNTOS

1000 American Way

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 472.383 € 224,29 €
Otros ingresos 107.886 € 51,23 €
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 580.269 € 275,52 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 133.486 € 63,38 €
Ingresos netos de explotación 446.783 € 212,14 €

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 472.383 €
Anual por m² 224,29 €
Otros ingresos
Anual 107.886 €
Anual por m² 51,23 €
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 580.269 €
Anual por m² 275,52 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 133.486 €
Anual por m² 63,38 €
Ingresos netos de explotación
Anual 446.783 €
Anual por m² 212,14 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
2.106 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2009
Precio
7.183.374 €
Precio por m²
3.410,73 €
Tasa de capitalización
6,22 %
Ingresos netos de explotación
446.783 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,17
Tamaño de la parcela
1,23 ha
Zonificación
LI - Industrial
Parking
84 Espacios (39,88 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Parcela vallada
  • Señalización

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Minorista
  • 2.106 m²
  • 17,06 €
  • Triple neto
  • Nov. 2028

Desde 1938, Tractor Supply Company se ha esforzado por satisfacer las necesidades de los granjeros, ganaderos, propietarios de viviendas, jardineros, entusiastas de las mascotas y todos aquellos que disfrutan de vivir la vida aquí afuera. Tractor Supply es la tienda minorista de productos de estilo de vida rural más grande de EE. UU. Los miembros del equipo de la empresa son conocidos por ofrecer un servicio legendario y ayudar a los clientes a perseguir sus pasiones, ya sea estar más cerca de la tierra, cuidar de los animales o vivir un estilo de vida práctico y hecho tú mismo. En la tienda física y en línea, Tractor Supply ofrece lo que los clientes necesitan, en cualquier momento, en cualquier lugar y de la forma que elijan, a los precios bajos que se merecen.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Minorista 2.106 m² 17,06 € Triple neto Nov. 2028

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Grocery Outlet
Anytime Fitness
CrossFit
  • ID del anuncio: 33510571

  • Fecha en el mercado: 14/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 1000 American Way, Windsor, CA 95492

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