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Alegacy Park Waller, TX 77484
Naves 6.880 – 117.764 m² En alquiler
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Aspectos destacados del parque
- Industria pesada servida por grúas con oficinas con grúas de 40 toneladas, puertas enrollables de gran tamaño, patios estabilizados y plataforma y plataforma de concreto de 10 pulgadas.
- Áreas urbanizables listas para usar que van desde 1.7 a 13.4 acres con una sólida infraestructura existente y frente a la autopista 290 y la Business 290.
- Parcelas construidas a medida con hasta 14 acres disponibles.
- 6,2 millones de dólares en nueva infraestructura: energía pesada (35 000 KVA, trifásica), gas natural de gran volumen (60 psi), entradas y carreteras pavimentadas con cargas pesadas, servicios públicos.
- Construido por un usuario para los usuarios, Alegacy Park tiene todo lo que los usuarios de la industria pesada necesitan, y el propietario del campus es el principal inquilino que lo demuestra.
DATOS DEL PARQUE
| Espacio total disponible | 117.764 m² | Tipo de parque | Parque industrial |
| Espacio total disponible | 117.764 m² |
| Tipo de parque | Parque industrial |
todos los espacios disponibles(4)
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- Espacio
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- Disponible
Tract 1:2 acres de la plataforma BTS, construido a la medida
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - Tract 1 | 6.880 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | 30 días |
1000 Alegacy Pl - 1.ª planta - Tract 1
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Tract 2, plataforma de BTS, 7.7 acres construidos a la medida
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - Tract 2 | 31.161 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | 30 días |
1200 Alegacy Pl - 1.ª planta - Tract 2
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Tract 3, plataforma de BTS, 6.3 acres, construido a medida
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - Tract 3 | 25.495 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | 30 días |
1400 Alegacy Pl - 1.ª planta - Tract 3
- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
Tract 4:13.4 acres, plataforma de BTS, construido a medida
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - Tract 4 | 54.228 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | - | 30 días |
1600 Alegacy Pl - 1.ª planta - Tract 4
1000 Alegacy Pl - 1.ª planta - Tract 1
| Tamaño | 6.880 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
Tract 1:2 acres de la plataforma BTS, construido a la medida
1200 Alegacy Pl - 1.ª planta - Tract 2
| Tamaño | 31.161 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
Tract 2, plataforma de BTS, 7.7 acres construidos a la medida
1400 Alegacy Pl - 1.ª planta - Tract 3
| Tamaño | 25.495 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
Tract 3, plataforma de BTS, 6.3 acres, construido a medida
1600 Alegacy Pl - 1.ª planta - Tract 4
| Tamaño | 54.228 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | 30 días |
Tract 4:13.4 acres, plataforma de BTS, construido a medida
Resumen del parque
Legacy Park es un complejo industrial extrapesado en Legacy Place en el condado de Waller, Texas. El campus de 100 acres consta de seis instalaciones industriales existentes y cuatro áreas listas para usar con pala. Legacy Park cuenta con 6,2 millones de dólares en nueva infraestructura, que incluye carreteras muy pavimentadas y entradas para cargas pesadas, fibra de AT&T y Comcast, servicios públicos proporcionados por la ciudad de Waller, gas natural de alta presión y volumen (60 psi) y servicio eléctrico pesado (35 000 KVA, trifásico). De fácil acceso, Legacy Park cuenta con el servicio Business 290 y es visible desde la autopista 290, la vía que conecta Houston con Austin. Legacy Park incluye sitios de desarrollo listos para usar con pala. Con una extensión de 1.7 acres a 13.4 acres, Legacy Park ofrece a las empresas, desarrolladores e inversores oportunidades de construcción a medida. Con 6,2 millones de dólares en nueva infraestructura pesada, las posibilidades de desarrollo son infinitas.
Dosier del parque
Acerca de Autopista del Noroeste 6
Situada al noroeste del centro de Houston, esta zona goza de una ubicación ideal para diversos usos del espacio. Desde el punto de vista de los almacenes y la distribución, tiene acceso directo a las principales arterias viarias, como la autopista 290, la autopista 6, la Grand Parkway y la autopista 249. Gran parte de esta zona se encuentra en la zona no incorporada del condado de Harris. En los últimos 15 años, más del 80% del crecimiento demográfico del condado de Harris se ha producido en la zona no incorporada.
La base de inquilinos industriales es diversa y creciente en esta parte de Houston, como cabe esperar en una de las mayores áreas metropolitanas de EE.UU., e incluye inquilinos de comercio minorista, petróleo y gas, fabricación, servicios empresariales y logística. Daikin North America es, con diferencia, el mayor inquilino, ya que ocupa un edificio construido a medida en la autopista 290 de Waller, con una superficie total de más de 3,9 millones de pies cuadrados. Otros grandes inquilinos son Goodman Air Conditioning, Mexcor, Schulte Building Systems y PepsiCo.
Debido a la codiciada ubicación de la zona, los alquileres solicitados están por encima de la media de la ciudad, pero siguen ofreciéndose con un atractivo descuento en comparación con zonas vecinas como The Woodlands/Conroe. Los sólidos resultados económicos y la conectividad de los medios de transporte hacen que la zona esté preparada para un crecimiento continuo.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Locales |
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|---|---|---|
| Ace Hardware | Ferretería | 8 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| Holiday Inn Express |
75 habitaciones
7 min. en coche
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| Best Western Plus |
59 habitaciones
9 min. en coche
|
| Fairfield Inn |
93 habitaciones
13 min. en coche
|
Elaborado por
Alegacy Park | Waller, TX 77484
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