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Orlando Restaurant & Entertainment Complex 100 W Livingston St
Locales 232 – 3.112 m² En alquiler Orlando, FL 32801
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en el atractivo centro de Orlando, con fácil acceso a las principales autopistas y transporte público, como la I-4 y la autopista 408
- Este edificio de 2 pisos ha sido recientemente sometido a una amplia renovación de 12 millones de dólares y cuenta con un diseño arquitectónico moderno.
- A poca distancia de todos los populares lugares de entretenimiento del Amway Arena, restaurantes, cafés y tiendas, ¡y mucho más!
- Con un área total rentable de 33,500 pies cuadrados en casi 3 acres, ¡esta propiedad ofrece un amplio espacio para cualquier lugar o uso!
- ¡100 West Livingston Street es un complejo de restaurantes, tiendas y entretenimiento absolutamente único en su tipo ubicado en el corazón del centro de Orlando!
- Un hallazgo raro y será una propiedad muy solicitada en una ubicación privilegiada, ¡lo que la convierte en la elección perfecta para muchas oportunidades de negocios!
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.324 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo B | 232 m² | 5 Años | 451,19 € /m²/año 37,60 € /m²/mes 104.792 € /año 8.733 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 1.556 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Dos edificios de 2 plantas, alquilados como un único edificio completo; se debe alquilar la totalidad de los 3.112 m² (33,500 SF). El propietario está abierto a permitir subarrendamientos. $12,000,000.00 en mejoras, 2 cocinas, edificio independiente en el corazón del centro de Orlando.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.112 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- En el corazón del centro de Orlando
- Espacio de restaurante construido
Planta 1, módulo B
Esta unidad de 250 m² está ubicada en el extremo norte del edificio, frente a W Livingston. Precio: 9.500 €/mes + NNN con un contrato de arrendamiento de 5 años.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.112 m² del espacio adyacente
- Pidiendo 9500$ al mes + NNN
- Plazo de arrendamiento de 5 años
- Este edificio de 2 pisos fue construido recientemente
- USO MINORISTA
Planta 2
Dos edificios de dos plantas, alquilados como un único edificio completo; se debe alquilar toda la superficie de 3,112 m² (33,500 pies cuadrados). El propietario está dispuesto a permitir subarrendamientos. $12,000,000.00 en mejoras, 2 cocinas, edificio independiente en el corazón del centro de Orlando.
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Se puede combinar con más espacios para hasta 3.112 m² del espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Espacio de restaurante construido
- En el corazón del centro de Orlando
- Zona de alto tráfico peatonal
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 100 W LIVINGSTON ST , ORLANDO, FL 32801
| Espacio total disponible | 3.112 m² | Superficie bruta alquilable | 3.112 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1937/2017 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 3.112 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 3.112 m² |
| Año de construcción/renovación | 1937/2017 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Commercial Real Estate Professionals, Inc. y Mark Allen, CCIM, se enorgullecen de ofrecer que 100 West Livingston Street es un complejo de restaurantes, tiendas y entretenimiento absolutamente único en su tipo ubicado en el corazón del centro de Orlando, Florida. Este edificio de dos pisos ha sido recientemente objeto de una amplia renovación de 12 millones de dólares y cuenta con un diseño arquitectónico moderno que se integra a la perfección con el paisaje urbano que lo rodea y el centro de Orlando. Con un área total rentable de 33.500 pies cuadrados en casi 3 acres, ¡esta propiedad ofrece un amplio espacio para cualquier lugar o uso! El edificio cuenta con comodidades de última generación, que incluyen un ascensor aprobado por la ADA que da servicio a los 2 pisos, un sistema de seguridad las 24 horas y un montón de estacionamiento en el lugar para el personal y los clientes. La propiedad está ubicada en una ubicación muy atractiva en el centro de Orlando, con fácil acceso a las principales autopistas y transporte público, como la I-4 y la autopista 408. Se encuentra a poca distancia a pie de todos los populares lugares de entretenimiento del Amway Arena, así como de restaurantes, cafeterías y tiendas, lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan atraer un gran tráfico peatonal. El interior de la propiedad cuenta con muchos cristales e impresionantes vistas de los alrededores de la ciudad de Orlando. El plano de planta abierto permite diseños flexibles, lo que facilita a las empresas personalizar su espacio para que se adapte a sus necesidades. En general, 100 West Livingston Street es un hallazgo poco común y será una propiedad muy solicitada en una ubicación privilegiada, lo que la convierte en la opción perfecta para las empresas que buscan establecer una presencia en el área de alto crecimiento y demanda del centro de la ciudad de Orlando.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Centro de conferencias
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Parcela vallada
- Visibilidad de la autopista
- Entreplanta
- Cartel en poste
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación acentuada
- Espacio de almacenamiento
- Iluminación empotrada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Orlando Restaurant & Entertainment Complex | 100 W Livingston St
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