100 W Antietam - 41-43 Summit Ave
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100 W Antietam - 41-43 Summit Ave
Cartera de oficinas en venta 2 inmuebles 1.954.511 € Hagerstown, MD
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta a largo plazo, arrendamiento posterior + ventaja
- Adyacente al recién construido estadio de béisbol Meritus Park
- Oficina de dos pisos de aproximadamente 20,000 pies cuadrados
- Ocupación actual de aproximadamente el 80%
- Nuevo contrato de arrendamiento de diez (10) años sobre el 65% del total de pies cuadrados de la propiedad
- Escaladas anuales de alquiler. Contrato de arrendamiento de cinco (5) recientemente firmado con Maryland Wellness & Recovery hasta junio de 2029
RESUMEN EJECUTIVO
100 W Antietam - 41-43 Summit Ave Hagerstown
Oportunidad de inversión con valor agregado
2.050.000$: tasa de capitalización del 9%
Región metropolitana de DC
Aproximadamente 20,000 pies cuadrados, oficina de dos pisos
Ocupación actual de aproximadamente el 70%
Adyacente al recién construido estadio de béisbol Meritus Park
Nuevo contrato de arrendamiento por diez (10) años sobre el 52% de la superficie total del edificio
Aumentaciones anuales de alquiler
Oportunidad de inversión con valor agregado
2.050.000$: tasa de capitalización del 9%
Región metropolitana de DC
Aproximadamente 20,000 pies cuadrados, oficina de dos pisos
Ocupación actual de aproximadamente el 70%
Adyacente al recién construido estadio de béisbol Meritus Park
Nuevo contrato de arrendamiento por diez (10) años sobre el 52% de la superficie total del edificio
Aumentaciones anuales de alquiler
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.954.511 € | Número de inmuebles | 2 |
| Precio/m² | 1.096 € / m² | A la venta individualmente | 0 |
| Tasa de capitalización | 9 % | Tamaño total del edificio | 1.784 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 0,25 ha |
| Estado | Activo |
| Precio | 1.954.511 € |
| Precio/m² | 1.096 € / m² |
| Tasa de capitalización | 9 % |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| A la venta individualmente | 0 |
| Tamaño total del edificio | 1.784 m² |
| Superficie total del terreno | 0,25 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO | AÑO DE CONSTRUCCIÓN | PRECIO INDIVIDUAL |
|---|---|---|---|---|
| 41-43 N Summit Ave, Hagerstown, MD 21740 | Oficina | 632 m² | 1900 | - |
|
Wright-Gardner Building
100 W Antietam St, Hagerstown, MD 21740 |
Oficina | 1.152 m² | 1900 | - |
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