4.07 +/- Acres Zoned R-2 Bartow County 100 Valley View Farm Rd SW

Ya sea que esté buscando construir una propiedad de inversión multifamiliar, establecer una residencia personal con espacio para crecer o conservar un terreno para su futura apreciación, esta propiedad de Cartersville tiene un gran potencial. ¡No pierda la oportunidad de explorar todas las posibilidades!
-4.07 +/- AC. ZONIFICADO R-2 CONDADO DE BARTOW [Distrito residencial (dúplex, tríplex o cuádruplex convencionales o industrializados)]
-FRENTE AL CAMINO CON VISTA AL VALLE
-SERVICIOS PÚBLICOS: AGUA, ENERGÍA
-TOPOGRAFÍA: VARIABLE, DE ONDULANTE A EMPINADA
-UBICADO A AMBOS LADOS DE LA CARRETERA
-2 IDENTIFICADORES DE PAQUETE SEPARADOS INCLUIDOS EN LA VENTA
-POR ZONIFICACIÓN, CADA PARCELA PODRÍA ALBERGAR VIVIENDAS DE VARIAS UNIDADES; CONSULTE A CONTINUACIÓN
-ARBOLADO
-6,3 +/- MILLAS DEL CENTRO DE CARTERSVILLE
-50.2 +/- MILLAS DEL CENTRO DE ATLANTA
-TORRE DE COMUNICACIONES EN LA PROPIEDAD: EL VENDEDOR PUEDE RETIRARLA, SIEMPRE QUE SE NEGOCIEN LAS CONDICIONES DE UN ACUERDO DE COMPRA Y VENTA.
-POSIBLE OPORTUNIDAD DE TALAR ALGUNOS ÁRBOLES Y TENER UNA VISTA CORTA HACIA EL OESTE O DEJARLO COMO ESTÁ PARA AISLARSE DEL BOSQUE.
La información se considera confiable, pero no se puede garantizar. El comprador verificará toda la información con la debida diligencia.
CÓDIGO DE ZONIFICACIÓN DEL CONDADO DE BARTOW, sección 7.5. - Distrito residencial R-2 (viviendas dúplex, triplex o cuádruples convencionales o industrializadas).
modificado
7.5.1 Propósito. El distrito residencial R-2 se estableció principalmente para albergar el desarrollo de dúplex, tríplex y cuádruplex convencionales o industrializados (también conocidos como cuádruples). El distrito R-2 es un distrito residencial.
7.5.2 Requisitos de área, patio, altura y área de amortiguamiento. En el distrito R-2 se aplican los siguientes requisitos:
Tamaño mínimo de lote: En alcantarillado: 8,000 pies cuadrados para dúplex, 12,000 pies cuadrados para triplex y 16,000 pies cuadrados para cuádruples. En el caso de las fosas sépticas, 26,000 pies cuadrados o más, según lo exija el departamento de salud del condado. Consulte la sección 5.5.
Ancho mínimo del lote en la calle R/W (en una carretera existente): 200 pies.
Ancho mínimo del lote en la calle R/W (en un nuevo desarrollo): 65 pies para dúplex, 90 pies para triplex o cuádruplex; reduzca en ½ para un terreno sin salida.
Retranque en el patio delantero (desde el derecho de paso): 25 pies.
Retraso en el patio lateral (desde el límite de la propiedad): 10 pies.
Retraso del patio trasero (desde el límite de la propiedad): 25 pies.
Altura máxima del edificio y la estructura: 50 pies.
Amortiguadores: propiedad de uso residencial unifamiliar contigua de 15 pies. Consulte la sección 8.2.
Límites especiales de protección agrícola: véase la sección 8.2.3 para ver los amortiguadores necesarios para las viviendas construidas junto a las actividades agrícolas existentes.