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Tongue Riverfront Opportunity 100 US-14

Nave 223 m² En venta Dayton, WY 82836 428.944 € (1.924 €/m²) Tasa de capitalización 9,07 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Frente al río, gran almacén, uso flexible, en la calle principal y en el primer edificio a la entrada de la ciudad.

RESUMEN EJECUTIVO

Esta es una propiedad privilegiada frente al río en la entrada de la ciudad de Dayton, Wyoming, que es perfecta para la hospitalidad. Wyoming no tiene impuestos estatales sobre la renta. Puedes pescar y caminar hasta el trabajo o residir y pescar allí mismo. Si bien hoy en día es una tienda de 2400 pies cuadrados y un gran lote de equipos con una pequeña cabina de alquiler, podría ser un hotel boutique, un campamento, un centro comercial o algo completamente nuevo que encaje con las tiendas, servicios, restaurantes, bares y edificios residenciales y comerciales del vecindario de Main St. Se encuentra a una cuadra del histórico Dayton Mercantile. Un edificio agregado al Registro Nacional de Lugares Históricos en 2016. Es un edificio de dos pisos con estructura de madera construido como almacén comercial general en 1882 por Henry Baker, y ampliado en 1901 por Henry Croghan. Una visita obligada para planificar su remodelación.
Dayton es un paraíso turístico y la última parada en las montañas Big Horn para cazar, pescar, andar en moto de nieve, montar en cuatrimoto, acampar y observar la vida silvestre, como alces, ciervos, berrendos (antílopes), pavos salvajes, aves y tal vez incluso un oso negro o un bisonte. Hay lagos y ríos de los que disfrutar y disfrutar de algunas de las mejores vistas del valle.
*Los alquileres deben aumentarse para obtener esta tarifa máxima, ya que los alquileres actuales están por debajo del mercado. Se requiere un aviso de 30 días para que los inquilinos puedan desalojar sus casas.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 31.463 € 141,11 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 31.463 € 141,11 €
Ingresos netos de explotación - -

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 31.463 €
Anual por m² 141,11 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 31.463 €
Anual por m² 141,11 €
Ingresos netos de explotación
Anual -
Anual por m² -

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 428.944 €
Precio por m² 1.924 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tasa de capitalización 9,07 %
Condición de venta Intercambio 1031
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble
Servicios
  • Local - Locales exentos
  • Local - Locales a pie de calle en edificio de oficinas
  • Oficina - Oficina y residencial
Tamaño de la parcela 0,55 ha
Superficie bruta alquilable 223 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1978
Alquiler Única
Ratio de parking 0,39/1.000 m²
Altura interior del techo 5,49 m

AMENITIES

  • Frente al mar

SERVICIOS BÁSICOS

  • Iluminación
  • Gas
  • Agua
  • Alcantarillado
  • Calefacción

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación B-1 (Distrito de negocios, pero bastante flexible siempre que se adapte al vecindario del centro. Está en la calle principal. Visite el Comité de Planificación de Dayton.)
B-1 (Distrito de negocios, pero bastante flexible siempre que se adapte al vecindario del centro. Está en la calle principal. Visite el Comité de Planificación de Dayton.)
  • ID del anuncio: 33586540

  • Fecha en el mercado: 21/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 100 US-14, Dayton, WY 82836

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