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Ottawa Train Yards 100 Trainyards Dr
176 – 6.827 m² En alquiler Ottawa, ON K1G 0Z1
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ASPECTOS DESTACADOS
- Destino de compras de primer nivel
- Marcas nacionales AAA
- Cerca de la autopista 417 con amplio estacionamiento
- Opciones en línea, tapones e independientes en una variedad de tamaños
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (14)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 654 m² | - | Negociable | 214,73 € /m²/año 17,89 € /m²/mes 140.362 € /año 11.697 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 2b | 479 m² | 6,10 - 6,71 m | Negociable | 214,73 € /m²/año 17,89 € /m²/mes 102.838 € /año 8.570 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 3-4 | 315 – 696 m² | 6,10 m | Negociable | 128,84 € /m²/año 10,74 € /m²/mes 89.615 € /año 7.468 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 - 5 | 456 m² | - | Negociable | 128,84 € /m²/año 10,74 € /m²/mes 58.698 € /año 4.892 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo A10 | 301 m² | 4,88 - 5,49 m | Negociable | 214,73 € /m²/año 17,89 € /m²/mes 64.675 € /año 5.390 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo A17 | 1.433 m² | 4,88 - 5,49 m | Negociable | 200,42 € /m²/año 16,70 € /m²/mes 287.219 € /año 23.935 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo B08 | 409 m² | 4,88 - 5,49 m | Negociable | 214,73 € /m²/año 17,89 € /m²/mes 87.896 € /año 7.325 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo C18 | 389 m² | - | 5-10 Años | 214,73 € /m²/año 17,89 € /m²/mes 83.467 € /año 6.956 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo C25 | 176 m² | 4,88 m | Negociable | 229,05 € /m²/año 19,09 € /m²/mes 40.345 € /año 3.362 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo C26 | 386 m² | 4,88 - 5,49 m | Negociable | 214,73 € /m²/año 17,89 € /m²/mes 82.789 € /año 6.899 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo C28 | 471 m² | 4,88 - 5,49 m | Negociable | 214,73 € /m²/año 17,89 € /m²/mes 101.182 € /año 8.432 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo C30a | 248 m² | 4,88 - 5,49 m | Negociable | 229,05 € /m²/año 19,09 € /m²/mes 56.794 € /año 4.733 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo C30b | 248 m² | 4,88 - 5,49 m | Negociable | 229,05 € /m²/año 19,09 € /m²/mes 56.794 € /año 4.733 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo C32 | 482 m² | - | Negociable | 214,73 € /m²/año 17,89 € /m²/mes 103.416 € /año 8.618 € /mes | Triple neto (NNN) |
150 Trainyards Dr - Planta 1
Esta es una oportunidad excepcional para alquilar un restaurante independiente, completamente equipado, en Train Yards, uno de los destinos de compras más dinámicos de Ottawa. Esta destacada propiedad ofrece oportunidades de señalización premium, techos altos, grandes ventanales, una puerta de carga y amplio aparcamiento para clientes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
665 Industrial Ave - Planta 1, módulo 2b
Excelente oportunidad para alquilar un espacio comercial en Train Yards, uno de los destinos de compras más dinámicos de Ottawa. Esta unidad está idealmente situada entre la LCBO y la futura ubicación de Shoppers Drug Mart, ofreciendo una visibilidad excepcional en una ubicación de alto perfil. Convenientemente ubicado a solo minutos del centro de Ottawa, Train Yards ofrece un acceso fluido a la autopista 417 y a las principales vías arteriales. El sitio está bien conectado por transporte público y se beneficia de una sólida base de clientes locales, con aproximadamente 85,038 residentes en un radio de 3 km. Otros inquilinos destacados en los alrededores incluyen Pioneer Gas, Movati Athletic Centre, Farm Boy, Bulk Barn, Kettlemans Bagels, Pet Valu, entre muchos más.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Techos acabados: 6,10 - 6,71 m
505 Industrial Ave - Planta 1, módulo 3-4
Excelente oportunidad para alquilar un espacio de exposición en Train Yards, uno de los destinos comerciales más dinámicos de Ottawa. La unidad cuenta con techos altos, dos puertas de carga a nivel, oportunidades de señalización premium y aparcamiento para clientes. Existe la posibilidad de dividir la unidad en dos espacios de 3.387 pies cuadrados y 4.100 pies cuadrados. También es posible combinar el espacio con la Unidad 5 para alcanzar hasta 12.391 pies cuadrados. Entre los inquilinos destacados de los alrededores se encuentran Sleep Country Canada, CIBC, Walmart Supercentre, Bouclair, Structube, Starbucks y muchos más.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.151 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 6,10 m
- 2 Acceso directo con vehículo
505 Industrial Ave - Planta 1 - 5
Excelente oportunidad para alquilar un espacio de exposición en Train Yards, uno de los destinos comerciales más dinámicos de Ottawa. La unidad cuenta con techos altos, una puerta de carga a nivel, oportunidades de señalización premium y aparcamiento para clientes. Existe la posibilidad de combinar el espacio con las Unidades 3-4 para alcanzar hasta 1.151 m².
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.151 m² del espacio adyacente
500 Terminal Ave - Planta 1, módulo A10
Excelente oportunidad para alquilar un local comercial en Train Yards, uno de los destinos de compras más dinámicos de Ottawa. Cada unidad ofrece excelentes oportunidades de rotulación, techos altos, grandes escaparates y amplio aparcamiento para clientes. Esta unidad cuenta con acceso a un muelle de carga común y un pasillo compartido.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- 1 Muelle de carga
- Techos acabados: 4,88 - 5,49 m
500 Terminal Ave - Planta 1, módulo A17
Excelente oportunidad para alquilar un local comercial en Train Yards, uno de los destinos de compras más dinámicos de Ottawa. Cada unidad ofrece excelentes oportunidades de rotulación, techos altos, grandes escaparates y amplio aparcamiento para clientes. Esta unidad cuenta con una puerta de carga con muelle.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- 1 Muelle de carga
- Techos acabados: 4,88 - 5,49 m
550 Terminal Ave - Planta 1, módulo B08
Excelente oportunidad para alquilar un local comercial en Train Yards, uno de los destinos de compras más dinámicos de Ottawa. Cada unidad ofrece excelentes oportunidades de rotulación, techos altos, grandes escaparates y amplio aparcamiento para clientes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Techos acabados: 4,88 - 5,49 m
100 Trainyards Dr - Planta 1, módulo C18
Disponible a partir del 1 de febrero de 2025. Ubicado justo al este del centro de Ottawa, Trainyards es un destino comercial de primer nivel respaldado por marcas nacionales de categoría AAA. La unidad, actualmente ocupada por Northern Reflections, cuenta con techos altos, señalización en el edificio y un amplio aparcamiento para clientes. Espacio en línea con inquilinos destacados en los alrededores, incluidos Walmart, Starbucks y una variedad de marcas de ropa de primer nivel.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Amplio estacionamiento para clientes.
100 Trainyards Dr - Planta 1, módulo C25
Hasta 1.505 m² de espacio comercial disponible para alquiler en Train Yards, 100 Trainyards Drive. Opciones de unidades interiores y de esquina disponibles. Ubicado directamente junto al Walmart Supercentre y rodeado de minoristas nacionales de alto perfil. Situado al este del centro de Ottawa, Train Yards es un destino de compras de primer nivel respaldado por marcas nacionales de categoría AAA. La unidad cuenta con techos altos, señalización en el edificio y amplio aparcamiento para clientes. Espacio en esquina con inquilinos vecinos destacados, incluyendo Walmart, Starbucks y una variedad de marcas de ropa de primer nivel.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.529 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 4,88 m
100 Trainyards Dr - Planta 1, módulo C26
Hasta 1.505 m² de espacio comercial disponible para alquiler en Train Yards, 100 Trainyards Drive. Opciones disponibles para unidades interiores y de esquina. Rodeado de minoristas nacionales de alto perfil. Ubicado al este del centro de Ottawa, Train Yards es un destino de compras de primer nivel anclado por marcas nacionales de categoría AAA. El edificio está junto al Walmart Supercentre y cuenta con techos altos, señalización en el edificio y amplio aparcamiento para clientes. Espacio en esquina con inquilinos destacados en las cercanías, incluyendo Walmart, Starbucks y una variedad de marcas de ropa de primer nivel.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.529 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 4,88 - 5,49 m
100 Trainyards Dr - Planta 1, módulo C28
Hasta 1.505 m² de espacio comercial disponible para alquiler en Train Yards, 100 Trainyards Drive. Opciones disponibles para unidades interiores y de esquina. Rodeado de minoristas nacionales de alto perfil. Ubicado al este del centro de Ottawa, Train Yards es un destino de compras de primer nivel, respaldado por marcas nacionales de categoría AAA. El edificio está junto al Walmart Supercentre y cuenta con techos altos, señalización en el edificio y amplio aparcamiento para clientes. Espacio en esquina con inquilinos vecinos destacados, incluyendo Walmart, Starbucks y una variedad de marcas de ropa de primer nivel.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.529 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 4,88 - 5,49 m
100 Trainyards Dr - Planta 1, módulo C30a
Hasta 1.504 m² de espacio comercial disponible para alquiler en Train Yards, 100 Trainyards Drive. Opciones de unidades interiores y de esquina disponibles. Rodeado de minoristas nacionales de alto perfil. Ubicado justo al este del centro de Ottawa, Train Yards es un destino de compras de primer nivel anclado por marcas nacionales de categoría AAA. El edificio está junto al Walmart Supercentre y cuenta con techos altos, señalización en el edificio y amplio estacionamiento para clientes. Espacio en esquina con inquilinos vecinos destacados, incluidos Walmart, Starbucks y una variedad de marcas de ropa de primer nivel.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.529 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 4,88 - 5,49 m
100 Trainyards Dr - Planta 1, módulo C30b
Hasta 1.505 m² de espacio comercial disponible para alquiler en Train Yards, 100 Trainyards Drive. Opciones de unidades interiores y de esquina disponibles. Rodeado de minoristas nacionales de alto perfil. Ubicado justo al este del centro de Ottawa, Train Yards es un destino de compras de primer nivel anclado por marcas nacionales de categoría AAA. El edificio está junto al Walmart Supercentre y cuenta con techos altos, señalización en el edificio y amplio aparcamiento para clientes. Espacio en esquina con inquilinos vecinos destacados, incluidos Walmart, Starbucks y una variedad de marcas de ropa de primer nivel.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.529 m² del espacio adyacente
- Techos acabados: 4,88 - 5,49 m
100 Trainyards Dr - Planta 1, módulo C32
Unidad comercial premium en esquina disponible en Ottawa Train Yards. Esta unidad está directamente al lado del Walmart Supercentre. También cuenta con un techo alto (16 pies libres), espacio para rótulos en el edificio, grandes escaparates y amplio aparcamiento para clientes. Rodeada de marcas nacionales de categoría AAA.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 100 TRAINYARDS DR , OTTAWA, ON K1G 0Z1
| Espacio total disponible | 6.827 m² | Inmuebles centrales | 16 |
| Mín. Divisible | 176 m² | Superficie bruta alquilable | 65.753 m² |
| Máx. Contiguo | 1.529 m² | Superficie total del terreno | 114,04 ha |
| Tipo de centro | Centro comercial grande | Año de construcción | 2007 |
| Parking | 2.088 Espacios |
| Espacio total disponible | 6.827 m² |
| Mín. Divisible | 176 m² |
| Máx. Contiguo | 1.529 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial grande |
| Parking | 2.088 Espacios |
| Inmuebles centrales | 16 |
| Superficie bruta alquilable | 65.753 m² |
| Superficie total del terreno | 114,04 ha |
| Año de construcción | 2007 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Train Yards de Ottawa es un destino de compras de primer nivel respaldado por las marcas nacionales de AA. Este centro estratégico atrae un flujo constante y constante de compradores y profesionales, lo que lo convierte en el lugar ideal para los minoristas que buscan maximizar su visibilidad, accesibilidad y alcance a los clientes. Ubicado a solo unos minutos del centro de Ottawa, el Train Yards ofrece un acceso perfecto a la autopista 417 y a las principales carreteras principales. El sitio está bien comunicado por transporte público y se beneficia de una sólida base de clientes locales con aproximadamente 85,38 residentes en un radio de 3 km. Entre los principales inquilinos vecinos se encuentran LCBO, Movati Gym, Farm Boy, CIBC, Walmart y muchos más.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Ottawa Train Yards | 100 Trainyards Dr
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