Church's Chicken | 100 Tate Rd
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Church's Chicken 100 Tate Rd
Local 214 m² 100 % Alquilado En venta Denham Springs, LA 70726 1.576.632 € (7.379 €/m²) Tasa de capitalización 6,15 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación independiente con servicio de autoservicio
- Incrementos del 7,5% cada 5 años
- Los minoristas cercanos incluyen Walmart, Dollar Tree, Home Depot, Petco, Goodwill, Ollie's Bargain Outlet y más
- Arrendamiento de una iglesia corporativa
- Ubicado dentro de la MSA de Baton Rouge con más de 873,661 personas en 2023
- Los recuentos de tráfico en Range Avenue superan los 32 000 vehículos por día (ida y vuelta, DODT para 2024)
RESUMEN EJECUTIVO
Retail Investment Group se complace en poner a la venta este Church's Texas Chicken en Denham Springs, Luisiana. Denham Springs forma parte de la MSA de Baton Rouge, con más de 870.000 personas en 2023.
Esta oportunidad incluye un arrendamiento absoluto de NNN con más de 7 años restantes y una garantía corporativa.
Este edificio de ± 2,300 pies cuadrados se encuentra en un terreno de ± 0.57 acres y está situado en la esquina señalizada de Range Avenue y Tate Road.
Esta oportunidad incluye un arrendamiento absoluto de NNN con más de 7 años restantes y una garantía corporativa.
Este edificio de ± 2,300 pies cuadrados se encuentra en un terreno de ± 0.57 acres y está situado en la esquina señalizada de Range Avenue y Tate Road.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
214 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2017
Precio
1.576.632 €
Precio por m²
7.379 €
Tasa de capitalización
6,15 %
Ingresos netos de explotación
96.963 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,23 ha
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0363267 | Evaluación de las mejoras | 37.374 € |
| Evaluación del terreno | 4.081 € | Evaluación total | 41.455 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0363267
Evaluación del terreno
4.081 €
Evaluación de las mejoras
37.374 €
Evaluación total
41.455 €
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Church's Chicken | 100 Tate Rd
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