South Beach Volleyball 100 Symphony Way

Ubicada en los terrenos históricos del antiguo Fort McClellan en Anniston, Alabama, esta propiedad única de 4.7 acres combina el potencial recreativo, gastronómico y de inversión. Reconstruida en 2019, la propiedad cuenta con un restaurante y bar de servicio completo de 8,646 pies cuadrados, junto con un moderno estadio universitario de voleibol de arena que cuenta con 8 canchas de tamaño reglamentario, iluminación profesional y un amplio espacio para los espectadores. El lugar sirve como cancha local para el voleibol de la Universidad Estatal de Jacksonville y alberga ligas, torneos y eventos comunitarios durante todo el año.
Aspectos destacados de la propiedad:
Restaurante y bar: totalmente equipados con una cocina comercial, un amplio bar, espacio para oficinas y un comedor interior que se abre a través de grandes puertas enrollables de vidrio a un amplio patio exterior, perfecto para actuaciones en vivo, reuniones y eventos.
Sede de voleibol: una instalación de voleibol de arena de primer nivel diseñada para el juego competitivo y el entretenimiento, con infraestructura para albergar los principales torneos y actividades comunitarias.
El equipo de voleibol de arena de la Universidad Estatal de Jacksonville actualmente usa las canchas para jugar en casa.
Ubicación privilegiada: Ubicado estratégicamente a la entrada de la Villa Industrial McClellan, un desarrollo de uso mixto que incluirá 302 unidades residenciales y 12,000 pies cuadrados de espacio comercial.
Aspectos destacados de la inversión:
Créditos fiscales históricos federales y estatales: Como parte del Distrito Histórico de Fort McClellan, la propiedad reúne los requisitos para recibir estos importantes incentivos financieros, lo que reduce los costos de desarrollo y mejora el ROI.
Zona de oportunidad: al encontrarse dentro de una zona de oportunidad, los inversores pueden aprovechar importantes beneficios fiscales, como el posible aplazamiento o la reducción de las ganancias de capital.
Posicionada para crecer: la propiedad forma parte de una próspera área de reurbanización, que se beneficia de la expansión residencial y minorista adyacente dentro de la Villa Industrial de McClellan.
Esta propiedad ofrece una rara combinación de comodidades modernas, valor histórico e incentivos financieros, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. Con su combinación única de recreación y gastronomía, South Beach Volleyball está a punto de convertirse en un punto focal para el crecimiento económico y comunitario.
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