Shady River Road Apartments 100 Shady River Dr

Edificio residencial 4 unidades 320.541 € (80.135 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,80 % Junction, TX 76849

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RESUMEN EJECUTIVO

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Excelente conjunto de apartamentos con 4 unidades, todos con alquileres consistentes en los últimos años. Existen pocos apartamentos en este mercado y los propietarios actuales tienen una lista de inquilinos que desean mudarse, pero sienten que es hora de mudarse. Dos de los apartamentos han sido renovados recientemente, y todos están en buenas condiciones. Todas las unidades son de 2 dormitorios, 1 baño con cocina/comedor. Las unidades del primer piso tienen puertas corredizas que dan al patio trasero. El complejo incluye 6 espacios de estacionamiento cubiertos. Los apartamentos se alquilan a precios inferiores a los del mercado, y los alquileres típicos de apartamentos similares comienzan en torno a los 750 dólares al mes.

RESUMEN FINANCIERO (PRO FORMA - 2025)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 32.970 € 85,31 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 32.970 € 85,31 €
Impuestos 4.689 € 12,13 €
Gastos de explotación 6.502 € 16,82 €
Gastos totales 11.191 € 28,96 €
Ingresos netos de explotación 21.778 € 56,35 €

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 320.541 €
Precio por unidad 80.135 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,80 %
Multiplicador de alquiler bruto 9.7
N.º de unidades 4
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Con jardín
Clase de edificio C
Tamaño de la parcela 0,21 ha
Tamaño del edificio 386 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 1997

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Lavavajillas
  • Microondas
  • Lavadora/Secadora
  • Conexiones para lavadora/secadora
  • Calefacción
  • Ventiladores de techo
  • Cocina
  • Nevera
  • Horno
  • Fogón
  • Bañera/Ducha
  • Vestidores
  • Alfombra
  • Patio
  • Comedor
  • Sala familiar
  • Libre de humo
  • Dormitorios grandes

AMENITIES DEL SITIO

  • Dormitorios con cerradura individual
  • Conexión a Internet por fibra óptica

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
2+1 4 595,29 € 92

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación None (El condado de Kimble no tiene regulaciones de zonificación.)
  • ID del anuncio: 34664060

  • Fecha en el mercado: 30/01/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 100 Shady River Dr, Junction, TX 76849