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The Millyard 100 S Main St
Oficina/Local 109 – 217 m² En alquiler Newark, DE 19711
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio comercial de 2.340 +/- SF disponible para alquilar; actualmente se utiliza como espacio de oficinas, pero también sería un espacio comercial ideal
- Apartamentos residenciales por encima de un espacio comercial
- Estacionamiento exclusivo
- Los inquilinos actuales incluyen Buffalo Wild Wings
- Cómoda ubicación en S Main Street
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 108/109 | 109 – 217 m² | Negociable | 258,06 € /m²/año 21,51 € /m²/mes 56.101 € /año 4.675 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 108/109
Propiedad comercial de primera clase ubicada en el corazón de la vibrante ciudad de Newark, Delaware. Con una impresionante fachada de ladrillo, este edificio de 12.000 pies cuadrados rebosa encanto y carácter, y ofrece un entorno ideal para una variedad de negocios. Dentro de este espacio, una suite de oficina de aproximadamente 2.340 pies cuadrados (que comprende las suites 108 y 109) espera a su próximo ocupante. Ya sea que imagine un entorno de oficina dinámico, una tienda minorista moderna o un restaurante bullicioso, las posibilidades son infinitas. Gracias a su diseño adaptable, este espacio se puede adaptar a las necesidades específicas de su empresa, fomentando la creatividad y la innovación. Te acompañan en este lugar los Buffalo Wild Wings, que se suman a la dinámica atmósfera de la zona. En la planta superior, los apartamentos residenciales ofrecen un entorno comunitario conveniente y vibrante, lo que garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y clientes potenciales. Gracias a su ubicación estratégica, 100 South Main Street disfruta de una exposición y accesibilidad excepcionales, y se beneficia de la bulliciosa energía de Newark y de la próspera población de la Universidad de Delaware. La ubicación de la propiedad la convierte en una opción atractiva para las empresas que buscan capitalizar el vibrante panorama comercial de la zona. La propiedad disponible ofrece la oportunidad de dividirse de manera flexible en dos escaparates distintos, lo que brinda la posibilidad de personalización. Ya sea que esté buscando un espacio de oficina, una tienda minorista o un restaurante, 100 South Main Street presenta una magnífica oportunidad para establecer su negocio en uno de los lugares más codiciados de Newark.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 3 - 19 Personas
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Cocina
- Espacio comercial de primer nivel de 2.340 pies cuadrados
- Puede descartarse en dos suites de escaparate
- Patio al aire libre en un costado del edificio junto a S Main
- Sitio de la antigua calle principal
- Amplio estacionamiento
- Espacio en la tapa final
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Buffalo Wild Wings
- Restaurante
- 1.645
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Buffalo Wild Wings | Restaurante | 1.645 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 100 S MAIN ST , NEWARK, DE 19711
| Espacio total disponible | 217 m² | Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Mín. Divisible | 109 m² | Año de construcción | 2006 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 217 m² |
| Mín. Divisible | 109 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 836 m² |
| Año de construcción | 2006 |
| Ratio de parking | 0,36/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Bienvenido a The Millyard, una propiedad comercial excepcional en el corazón de Newark, en el número 100 de South Main Street. Con más de 2.340 pies cuadrados de espacio comercial versátil, esta ubicación privilegiada se utiliza actualmente como espacio de oficinas, pero también serviría como un espacio comercial ideal. El edificio tiene un total de 9,000 pies cuadrados y es el hogar de Buffalo Wild Wings. Benefíciese de la base de clientes integrada que proporcionan los apartamentos residenciales situados por encima del espacio comercial y la proximidad de la Universidad de Delaware. Ubicado en el antiguo emplazamiento de Grainery Station, The Millyard conserva un toque de encanto histórico con su hermoso edificio de ladrillo. *** Consulte el enlace de abajo para ver el recorrido en video*** Situado en una cómoda ubicación en Main Street, The Millyard ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad, además de la comodidad de un estacionamiento exclusivo, lo que facilita las visitas de clientes y clientes. Ya sea que desee establecer una nueva empresa minorista o busque un espacio de oficina atractivo, The Millyard ofrece un entorno dinámico y acogedor. Descubra el potencial de su negocio en The Millyard y forme parte de esta próspera comunidad.
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Millyard | 100 S Main St
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