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100 Rue D'Eragny
Naves 484 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler 95000 Neuville-sur-Oise
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CARACTERÍSTICAS
TODOS LOS ESPACIO DISPONIBLES(1)
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Este espacio ofrece oficinas modernas y funcionales con acabados de alta gama, cumpliendo con la normativa RT 2012: aislamiento, iluminación LED integrada, calefacción eléctrica, sanitarios adaptados para personas con movilidad reducida (PMR) y escalera metálica. Las áreas de actividad cuentan con una estructura metálica de 7 m de altura, un suelo industrial con capacidad de carga de 3T/m² y una cubierta equipada con lucernarios. El sitio, completamente seguro, dispone de vallado, vías adaptadas para entregas y zonas ajardinadas. En las cercanías, numerosos comercios, restaurantes y opciones de ocio aumentan la atracción de esta ubicación. **Oficinas:** - Suelo con capacidad de 350 kg/m² en la planta superior (R+1). - Baldosas de gres cerámico en la planta baja (RDC) y moqueta modular en la planta superior (R+1). - Aislamiento y revestimientos conforme a la normativa RT 2012. Pintura mural. - Falso techo con placas minerales de 60 cm x 60 cm. - Puntos de luz LED empotrados en el falso techo (60 cm x 60 cm) con una intensidad de 350 lux. - Rodapié perimetral con dos compartimentos en la fachada del espacio de oficinas. - Paneles radiantes eléctricos con termostato. - 1 toma de corriente en el vestíbulo de entrada. - 1 sanitario adaptado a las normas PMR. - Detector de presencia en los sanitarios. - Escalera con estructura metálica y acabado en baldosas o pintura sobre hormigón. **Áreas de actividad:** - Cubierta: chapa de acero, aislamiento conforme a la normativa vigente, impermeabilización, cara interior prelacada en blanco, lucernarios para iluminación cenital y evacuación de humos (1 por cada 150 m²). - Acceso a nivel mediante puerta seccional manual de 3,50 m x 3,50 m. - Calefacción mediante aerotermos de gas o eléctricos, con suministro de gas (12°C con -7°C en el exterior). - Pavimento industrial de cuarzo con capacidad de 3T/m². - Estructura metálica que garantiza una altura de 7 m. - Suministro eléctrico de tarifa amarilla 50 KVA. **En el sitio:** - Cierre del recinto con vallado y portón eléctrico con sistema de cierre programado. - Vías de acceso reforzadas para entregas pesadas y vías ligeras para vehículos particulares. - Zonas verdes ajardinadas. - Iluminación exterior: 1 foco en la puerta seccional. - Restaurantes cercanos (Courtepaille, Hippopotamus, McDonald’s, Léon de Bruxelles, Flunch...). - Ocio (cine, karting, bolera, gimnasio...). - Centro comercial Leclerc / hotel.
-
Cargos por alquiler: 0,05 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 25,00 € /año 2,08 € /mes
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Luz natural
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Falsos techos
- Accesible en sillas de ruedas
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Planta baja | 484 m² | 3/6/9 | 100,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 8,33 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 48.400 € /año Sin imp. ni carg. 4.033 € /mes Sin imp. ni carg. | Naves | - | Ahora |
Planta baja
| Tamaño |
| 484 m² |
| Plazo |
| 3/6/9 |
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Precio
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| 100,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. 8,33 € /m²/mes Sin imp. ni carg. 48.400 € /año Sin imp. ni carg. 4.033 € /mes Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
Planta baja
| Tamaño | 484 m² |
| Plazo | 3/6/9 |
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Precio
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100,00 € /m²/año Sin imp. ni carg. |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | - |
| Disponible | Ahora |
Este espacio ofrece oficinas modernas y funcionales con acabados de alta gama, cumpliendo con la normativa RT 2012: aislamiento, iluminación LED integrada, calefacción eléctrica, sanitarios adaptados para personas con movilidad reducida (PMR) y escalera metálica. Las áreas de actividad cuentan con una estructura metálica de 7 m de altura, un suelo industrial con capacidad de carga de 3T/m² y una cubierta equipada con lucernarios. El sitio, completamente seguro, dispone de vallado, vías adaptadas para entregas y zonas ajardinadas. En las cercanías, numerosos comercios, restaurantes y opciones de ocio aumentan la atracción de esta ubicación. **Oficinas:** - Suelo con capacidad de 350 kg/m² en la planta superior (R+1). - Baldosas de gres cerámico en la planta baja (RDC) y moqueta modular en la planta superior (R+1). - Aislamiento y revestimientos conforme a la normativa RT 2012. Pintura mural. - Falso techo con placas minerales de 60 cm x 60 cm. - Puntos de luz LED empotrados en el falso techo (60 cm x 60 cm) con una intensidad de 350 lux. - Rodapié perimetral con dos compartimentos en la fachada del espacio de oficinas. - Paneles radiantes eléctricos con termostato. - 1 toma de corriente en el vestíbulo de entrada. - 1 sanitario adaptado a las normas PMR. - Detector de presencia en los sanitarios. - Escalera con estructura metálica y acabado en baldosas o pintura sobre hormigón. **Áreas de actividad:** - Cubierta: chapa de acero, aislamiento conforme a la normativa vigente, impermeabilización, cara interior prelacada en blanco, lucernarios para iluminación cenital y evacuación de humos (1 por cada 150 m²). - Acceso a nivel mediante puerta seccional manual de 3,50 m x 3,50 m. - Calefacción mediante aerotermos de gas o eléctricos, con suministro de gas (12°C con -7°C en el exterior). - Pavimento industrial de cuarzo con capacidad de 3T/m². - Estructura metálica que garantiza una altura de 7 m. - Suministro eléctrico de tarifa amarilla 50 KVA. **En el sitio:** - Cierre del recinto con vallado y portón eléctrico con sistema de cierre programado. - Vías de acceso reforzadas para entregas pesadas y vías ligeras para vehículos particulares. - Zonas verdes ajardinadas. - Iluminación exterior: 1 foco en la puerta seccional. - Restaurantes cercanos (Courtepaille, Hippopotamus, McDonald’s, Léon de Bruxelles, Flunch...). - Ocio (cine, karting, bolera, gimnasio...). - Centro comercial Leclerc / hotel.
-
Cargos por alquiler: 0,05 € /m²/año 0,00 € /m²/mes 25,00 € /año 2,08 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Falsos techos
- Luz natural
- Accesible en sillas de ruedas
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Edificio ubicado en 100 Rue d'Éragny, 95000 Neuville-sur-Oise, en un entorno tranquilo y bien comunicado. Cerca de las tiendas locales y a pocos minutos de las zonas comerciales de Cergy. Fácil acceso a través de las carreteras principales, en particular la A15 y la A86. En las inmediaciones del transporte público, con la estación RER A de Neuville-Université a menos de 10 minutos a pie. Ubicación estratégica que ofrece una buena conectividad para las empresas.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE ALMACÉN
Elaborado por
100 Rue D'Eragny
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