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Up to 5,374 SF Available 100 Ridgeview Dr
Oficina/Local 242 – 499 m² En alquiler Smithfield, PA 15478
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ASPECTOS DESTACADOS
- Disponible para venta o arrendamiento
- Opciones para subdividir
- Amplio estacionamiento
- Construcción de consultorios médicos
- Señalización de monumentos, excelente visibilidad
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo B/C/D | 242 – 499 m² | 3-10 Años | 153,68 € /m²/año 12,81 € /m²/mes 76.725 € /año 6.394 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo B/C/D
Los locales vacíos se encuentran en las Suites B, C y D. Actualmente, estos tres locales están conectados entre sí y acondicionados para uso como consulta médica, pero podrían ser redivididos y modificados para un uso diferente. Los locales están disponibles para alquiler inmediato a una tarifa de 15,00 $ / m² / año, más gastos (NNN).
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 7 - 43 Personas
- Aire acondicionado central
- Oficinas privadas
- Construcción de consultorios médicos
- Salas de examen
- Tres entradas independientes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 100 RIDGEVIEW DR , SMITHFIELD, PA 15478
| Espacio total disponible | 499 m² | Superficie bruta alquilable | 1.003 m² |
| Mín. Divisible | 242 m² | Año de construcción | 2009 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 499 m² |
| Mín. Divisible | 242 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.003 m² |
| Año de construcción | 2009 |
| Ratio de parking | 0,48/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Black Diamond Realty se complace en presentar a los compradores calificados 100 Ridgeview Drive, que incluye un edificio de oficinas/tiendas con varios inquilinos en 5,08 (+/-) acres. El edificio incluye seis unidades que suman un total de 10,800 (+/-) pies cuadrados. Tres unidades están totalmente arrendadas, tres están disponibles para arrendamiento. Las tres suites vacías se han combinado en una sola. Estas suites (B, C y D) pueden alquilarse juntas o dividirse para tres inquilinos individuales. Las suites B y C se componen de 2,765 (+/-) pies cuadrados de espacio alquilable y la suite D se compone de 2,609 (+/-) pies cuadrados de espacio alquilable. Las suites A, E y F están alquiladas en su totalidad. Situado junto al parque empresarial Fayette, el establecimiento en cuestión se encuentra fuera de los límites de la ciudad, a 0,2 millas de la salida 8 de la Ruta 43. En la intersección de Big Six Road y Dry Knob Road, el tráfico diario promedio es de 7.927 vehículos por día. (Proporcionado por Esri y Data Axle, 2021).
- Cartel en poste
Elaborado por
Up to 5,374 SF Available | 100 Ridgeview Dr
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