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Multi-Tenant Building Investment Opportunity! 100 Ridgeview Dr

Local 1.003 m² En venta Smithfield, PA 15478 2.097.524 € (2.091 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Excelente visibilidad
Terrenos adicionales disponibles

Señalización
Acceso interestatal rápido

RESUMEN EJECUTIVO

Black Diamond Realty se complace en presentar a los compradores calificados 100 Ridgeview Drive, que incluye un edificio de oficinas/tiendas con varios inquilinos en 5,08 (+/-) acres. El edificio incluye seis unidades que suman un total de 10,800 (+/-) pies cuadrados. Tres unidades están totalmente arrendadas, tres están disponibles para arrendamiento.
Situada junto al parque empresarial Fayette, la propiedad en cuestión se encuentra fuera de los límites de la ciudad, a 0.2 millas de la Ruta 43, salida 8. En la intersección de Big Six Road y Dry Knob Road, el tráfico diario promedio es de 7.927 vehículos por día. (Proporcionado por Esri y Data Axle, 2021).
Toda la propiedad está disponible para la venta por 2.200.000 dólares. La parte trasera de la propiedad ofrece 2,29 (+/-) acres (incluidos en los 5,08 (+/-) acres) aptos para un desarrollo adicional. Esta parte de la propiedad está disponible para la venta por separado por 350.000 dólares. La parte delantera de la propiedad, incluido el edificio, está disponible para la venta por separado por un precio de 1.850.000 dólares.
Hay opciones de arrendamiento disponibles dentro de esta plaza. Consulte el folleto de marketing detallado o comuníquese con Kim Licciardi para obtener más información.

100 Ridgeview Drive - Investment Marketing Flyer-[Web]

100 Ridgeview Drive - Floor-Plan [Vacant Suites]

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle

Tamaño del edificio

1.003 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2009

Precio

2.097.524 €

Precio por m²

2.091 €

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,05

Tamaño de la parcela

2,06 ha

Zonificación

Commercial - B-1

Parking

56 Espacios (55,81 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

65 m en Big Six Rd

AMENITIES

Cartel en poste

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
POSICIÓN
DISPONIBLE

B/C/D
242 – 499 m²
Oficina/Local
-
Ahora

Las suites vacías se encuentran en las suites B, C y D. Estas tres suites están actualmente conectadas y construidas para uso en consultorios médicos, pero podrían dividirse y modificarse para un uso diferente. Las suites están disponibles para su alquiler inmediato a un precio de 15 dólares/pies cuadrados/año, NNN.