100 Regency at Clemson Townhouses 100 Regency Dr
Edificio residencial 82 unidades En venta Central, SC 29630
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Una propiedad multifamiliar de 82 unidades con potencial de mejora a través de renovaciones
- Gran oportunidad de valor agregado para mejorar los interiores de las unidades y las comodidades de la propiedad
- Proximidad a los servicios de empleo y estilo de vida, fortalecimiento del atractivo del mercado
- Ubicación privilegiada cerca de la Universidad de Clemson, que proporciona una demanda de alquiler constante
- Base diversa de inquilinos más allá de los inquilinos estudiantiles, lo que respalda la estabilidad a largo plazo
- Capacidad para construir 78 unidades adicionales y comerciales
RESUMEN EJECUTIVO
Marcus & Millichap se complace en presentar a la venta el Regency at Clemson, una propiedad multifamiliar de 82 unidades ubicada en 100 Regency Drive en Central, Carolina del Sur. Construida en 1970, la propiedad ofrece un gran potencial de valor agregado, con oportunidades de renovaciones interiores y exteriores que podrían aumentar las tarifas de alquiler y el valor de la propiedad. Regency at Clemson también tiene una posición ventajosa dentro de una ciudad universitaria, ya que su proximidad estratégica a la Universidad de Clemson satisface la demanda de inquilinos por parte de estudiantes, profesores y personal. Como resultado, el área mantiene altas tasas de ocupación debido al continuo crecimiento de la matrícula en la universidad y a la demanda de viviendas de alquiler bien ubicadas.
Más allá de las viviendas para estudiantes, la propiedad atrae a una base diversa de inquilinos, incluidos jóvenes profesionales, empleados locales y familias atraídas por la expansión del panorama empresarial, el sector de la salud y los servicios recreativos de la zona. Esta combinación demográfica equilibrada fomenta la estabilidad de los ingresos y mitiga los riesgos de rotación estacional que a menudo se asocian a las comunidades centradas en los estudiantes. En general, esta oferta presenta una excelente oportunidad para los inversores que buscan un activo bien posicionado en una ciudad universitaria muy demandada, con potencial de crecimiento de los alquileres y de revalorización a largo plazo.
Más allá de las viviendas para estudiantes, la propiedad atrae a una base diversa de inquilinos, incluidos jóvenes profesionales, empleados locales y familias atraídas por la expansión del panorama empresarial, el sector de la salud y los servicios recreativos de la zona. Esta combinación demográfica equilibrada fomenta la estabilidad de los ingresos y mitiga los riesgos de rotación estacional que a menudo se asocian a las comunidades centradas en los estudiantes. En general, esta oferta presenta una excelente oportunidad para los inversores que buscan un activo bien posicionado en una ciudad universitaria muy demandada, con potencial de crecimiento de los alquileres y de revalorización a largo plazo.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de unidades | 82 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Con jardín |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 4,09 ha |
| Tamaño del edificio | 9.386 m² |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 0,19/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Preinstalación de cables
- Lavavajillas
- Ventiladores de techo
- Acceso a Internet de alta velocidad
- Nevera
- Fogón
- Alfombra
- Accesible en sillas de ruedas (habitaciones)
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Unidades amuebladas disponibles
- Recolección de basura: puerta a puerta
- Senderos para caminar/montar en bicicleta
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 49 | - | 85 |
| 2+1.5 | 31 | - | 85 |
| 2+2 | 1 | - | 85 |
| 2+2.5 | 1 | - | 85 |
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 384.816 € | |
| Evaluación del terreno | 64.215 € | Evaluación total | 449.031 € |
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM16 |
CONTACTOS
-
Ryan Lipomi -
James Davis -
William Graves -
Price Brazzel -
Carson Ford -
Marcus & Millichap
