CONDO STATUS: Great Location & Cash Flow | 100 Preston St
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CONDO STATUS: Great Location & Cash Flow 100 Preston St
Edificio residencial 6 unidades 760.416 € (126.736 €/Unidad) Tasa de capitalización 9,51 % Hartford, CT 06114
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 13% de ROI | 9,5% de rentabilidad del CAP
- Estado del condominio = Impuestos más bajos
- Estacionamiento fuera de la calle y atractivo exterior
- Ubicación de South End
- Servicios públicos separados y pagados por el inquilino
- Se puede comprar como parte de una cartera más grande
RESUMEN EJECUTIVO
¡13% DE ROI! Increíble oportunidad de inversión en el corazón del vecindario de South End. Este edificio de ladrillo en estado de condominio ofrece un activo llave en mano con flujo de caja desde el principio. Hay un total de (6) apartamentos de 2 dormitorios y 1 baño con una base de inquilinos estable y un número históricamente bajo de vacantes. Las unidades están renovadas con pisos de madera en todas partes, cocinas renovadas con azulejos de cerámica, gabinetes, mostradores y electrodomésticos renovados y baños renovados con revestimiento de azulejos, bañeras, tocadores e inodoros nuevos. Todos los servicios públicos están separados y son pagados por el inquilino: calefacción a gas, hardware y cocina. La electricidad también es independiente y se paga por el inquilino. La condición de condominio ofrece impuestos consistentemente más bajos. Estacionamiento fuera de la vía pública en la parte trasera, además de una ubicación atractiva para los inquilinos, con fácil acceso al centro de la ciudad, al hospital de Hartford, a la autopista, al transporte público y a un montón de tiendas y restaurantes. Esta propiedad también se puede comprar en las siguientes tiendas: 18 S Whitney (6 unidades), 160 Lawrence St (6 unidades), 45 School St (6 unidades + 6 garajes) y 143 Putnam St (6 unidades).
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 760.416 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 126.736 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tasa de capitalización | 9,51 % | Tamaño del edificio | 695 m² |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 6 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1910/2023 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Precio | 760.416 € |
| Precio por unidad | 126.736 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,51 % |
| Condición de venta | Venta en lote/de cartera |
| N.º de unidades | 6 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 695 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1910/2023 |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Preinstalación de cables
- Cocina comedor
- Suelos de madera maciza
- Nevera
- Fogón
- Porche
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Recolección de basura: acera
- Transporte público
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 1.426 € | 79 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R3 |
| R3 |
1 de 33
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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