Palm Drive Development Site 100 Palm Drive

MSP Group se enorgullece de ser el agente de cotización exclusivo del terreno baldío ubicado en el lado oeste de NW 1st Avenue y en el lado norte de W Palm Drive, Florida City, FL 33034, justo al oeste de Krome Avenue y US1. La propiedad no tiene dirección, pero se supone que se está utilizando un Palm Drive de 100 W para esta oferta. El número de folio de la propiedad es 16-7824-017-0100. Al ser la última parada antes de los Cayos de Florida, Florida City ofrece una gran cantidad de viviendas y espacios industriales para dar servicio a los Cayos de Florida. El terreno a la venta es de 20,400 pies cuadrados (0.47 +/- acres) o 0.68 +/- acres netos según el cálculo de zonificación de Florida City. Actualmente, el sitio está dividido en zonas para el C-1 Neighborhood Commercial. Sin embargo, el estacionamiento está directamente en la vía de autobuses de South Dade con estaciones adyacentes a la propiedad. Esto permite la rezonificación de la propiedad y convertirla en un terreno con cobertura total del terreno en Florida City, lo que permitiría una densidad de 36 unidades por acre neto y una relación de cobertura del lote de 1.0. Si el terreno se encuentra directamente en Palm Avenue, se necesitarían locales comerciales o de venta minorista en la planta baja. Dicho esto, la ciudad de Florida City permitirá que los desarrolladores soliciten una variación y se sabe que trabajan con desarrolladores para impulsar el desarrollo en su ciudad. El terreno tiene acceso inmediato a Palm Drive (AADT = 27.500), el principal corredor este-oeste de Florida City, que ofrece muchas opciones residenciales y de alojamiento, tiendas, restaurantes y actividades recreativas. A través de Palm Drive, la autopista South Dixie (AADT = 30 000) se encuentra a 0.2 millas del establecimiento y brinda acceso a los Cayos de Florida hacia el sur, así como al resto de Miami-Dade y el área metropolitana del sur de Florida a través de las carreteras principales. La entrada a la autopista Florida Turnpike (18,000) está a 0.5 millas en automóvil de la propiedad y la avenida Krome (AADT = 16,300), un importante corredor norte-sur del sur de Miami-Dade, está a una cuadra al este de la propiedad. También alberga el centro de Homestead, que se encuentra a 1,5 millas en coche por la avenida Krome y ofrece más opciones gastronómicas y comerciales, como la nueva estación de Homestead y el campus de Miami-Dade College Homestead. Además, la vía de autobuses de Miami-Dade tiene una estación Park and Ride adyacente a la propiedad, que ofrece transporte público hacia el norte hasta el metro Rail, opciones de transporte público hacia el centro de Miami y más allá, así como el Dade Monroe Express que ofrece opciones de transporte público para las personas que trabajan en los Cayos de Florida. El área del sur de Miami-Dade, y específicamente, Florida City, está experimentando una gran cantidad de desarrollos residenciales y de uso mixto como resultado de la creciente demanda de vivienda en el área. R. Horton, Lennar, Ryan Homes, Onyx Homes y Century Homes desarrollan grandes comunidades unifamiliares, casas adosadas y de uso mixto en toda la ciudad. En las inmediaciones, Lennar está construyendo una comunidad unifamiliar y los detalles aún están pendientes de ser anunciados. Justo enfrente de Palm Drive, D.R Horton está construyendo dos comunidades en Palm Drive, al otro lado de South Dixie Highway, Sebastian Isles, y una comunidad de 129 viviendas llamada Baywood II. Justo al oeste de la propiedad, todos los constructores mencionados anteriormente también están planificando grandes comunidades residenciales o las han terminado recientemente.