110 Unit MF Development 100 Nadia St

Nos complace presentar una oportunidad de inversión excepcional en el centro de Manassas Park City. Este desarrollo, listo para usar, ofrece una ubicación urbana privilegiada con planes aprobados para construir un edificio multifamiliar que promete importantes ventajas financieras y una sólida rentabilidad. El desarrollo abarca 2.3 acres e incluye un plan totalmente aprobado y listo para construir un edificio residencial multifamiliar de 110 unidades con un área total de 115,535 pies cuadrados. La combinación de unidades consiste en (6) estudios, (62) 1 habitación, (42) 2 habitaciones. La estructura contará con siete niveles, utilizando estructuras de madera o acero, e incluirá estacionamiento a nivel de superficie, lo que brindará una gran ventaja de costos en comparación con el garaje o el estacionamiento cubierto. Los incentivos financieros para este proyecto son sustanciales, ya que no hay ofertas ni tarifas de impacto, lo que resulta en ahorros de 1,65 millones de dólares. Además, se estima que se pueden ahorrar 1,6 millones de dólares en impuestos a lo largo de diez años a través de un plan de reducción de impuestos, sin impuestos durante el primer año. Esto aumenta el atractivo de esta inversión al proporcionar reducciones de costos inmediatas y beneficios financieros a largo plazo. El proyecto está estratégicamente ubicado dentro de una zona de oportunidad y un distrito censal calificado (QCT), lo que brinda beneficios fiscales adicionales e incentivos para la inversión. Con alquileres brutos estimados en 2,7 millones de dólares anuales, esta evolución refleja fuerte demanda del mercado y tarifas de alquiler favorables en la zona. Invitamos a los inversores interesados a considerar esta excelente oportunidad de desarrollo en Manassas Park City. Con sus planes aprobados, sus importantes incentivos financieros y su sólido potencial de ingresos, este proyecto está preparado para el éxito y ofrece un lucrativo retorno de la inversión. Los incentivos financieros para este proyecto son sustanciales, ya que no hay ofertas ni comisiones de impacto, lo que resulta en un ahorros de 1,65 millones de dólares. Además, se estima que se pueden ahorrar 1,6 millones de dólares en impuestos a lo largo de diez años a través de un plan de reducción de impuestos, sin impuestos durante el primer año. Esto mejora el atractivo de esta inversión al proporcionando reducciones de costos inmediatas y beneficios financieros a largo plazo. El proyecto está estratégicamente ubicado dentro de una zona de oportunidad y un distrito censal calificado (QCT), lo que brinda beneficios fiscales adicionales y incentivos para la inversión. Con alquileres brutos estimados en 2,7 millones de dólares anuales, esta evolución refleja fuerte demanda del mercado y tarifas de alquiler favorables en la zona. Invitamos a los inversores interesados a considerar esta excelente oportunidad de desarrollo en Manassas Park City. ¿Con sus planes aprobados, sus importantes incentivos financieros y su sólido potencial de ingresos, este proyecto está preparado para éxito y ofrece un lucrativo retorno de la inversión..