The 100 Building | 100 NW 25th St
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The 100 Building 100 NW 25th St
Local 1.567 m² 60 % Alquilado En venta Miami, FL 33127 14.733.060 € (9.403 €/m²) Tasa de capitalización 6,54 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Dos espacios construidos para uso en restaurantes
- Más de 3,000 unidades residenciales en un radio de 2 cuadras
- La propiedad está frente al próximo «Woonerf» de Wynwood, un plan de paisaje urbano que incluye árboles, jardines, mobiliario urbano y otras mejoras
RESUMEN EJECUTIVO
Metro 1 Commercial y BM2 presentan exclusivamente a la venta la propiedad ubicada en 100 NW 25 Street, Miami, FL («La propiedad»).
La propiedad tiene 16.866 pies cuadrados de área bruta edificable dividida en tres espacios, de los cuales actualmente dos están arrendados y el tercer espacio está en negociaciones de arrendamiento.
La propiedad tiene una ubicación ideal a lo largo de la calle 25, entre la NW 1 Avenue y la N Miami Avenue. La propiedad cuenta con la designación de zonificación T5-O NRD-1 Miami 21, que permite una amplia variedad de usos permitidos por derecho, incluidos los residenciales, de alojamiento, comerciales, de oficinas, cívicos y educativos.
Al otro lado de la propiedad, a lo largo de la avenida NW 1, el BID de Wynwood está planificando construir una pasarela peatonal, denominada «Woonerf», que ampliaría las aceras, aumentaría el paisaje y, en general, mejoraría la experiencia de los peatones.
La propiedad tiene 16.866 pies cuadrados de área bruta edificable dividida en tres espacios, de los cuales actualmente dos están arrendados y el tercer espacio está en negociaciones de arrendamiento.
La propiedad tiene una ubicación ideal a lo largo de la calle 25, entre la NW 1 Avenue y la N Miami Avenue. La propiedad cuenta con la designación de zonificación T5-O NRD-1 Miami 21, que permite una amplia variedad de usos permitidos por derecho, incluidos los residenciales, de alojamiento, comerciales, de oficinas, cívicos y educativos.
Al otro lado de la propiedad, a lo largo de la avenida NW 1, el BID de Wynwood está planificando construir una pasarela peatonal, denominada «Woonerf», que ampliaría las aceras, aumentaría el paisaje y, en general, mejoraría la experiencia de los peatones.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
1.567 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1967/2021
Precio
14.733.060 €
Precio por m²
9.403 €
Tasa de capitalización
6,54 %
Ingresos netos de explotación
963.063 €
Porcentaje alquilado
60 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,72
Tamaño de la parcela
0,22 ha
Zonificación
NRD T5-O - La zonificación T5-O permite desarrollos de uso mixto de alta densidad, incluidos usos comerciales, de oficinas, residenciales y cívicos.
Fachada
52 m en Northwest 25th Street
AMENITIES
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
El paraíso del peatón (95)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (86)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 0 € | |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 6.090.990 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
6.090.990 €
1 de 8
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
The 100 Building | 100 NW 25th St
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