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1st & Woodruff 100 N Woodruff Ave

Oficina 1.074 m² 100 % Alquilado En venta Idaho Falls, ID 83401 2.241.360 € (2.087,01 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Combinación de inquilinos sólida y diversa
Ingresos fijos estables con un fuerte potencial de crecimiento de los alquileres: los alquileres vigentes tienen un promedio de solo 1,09 dólares por persona, muy por debajo de la media general del mercado y comparables
Fuerte sinergia minorista: los minoristas inmediatos en Intersection incluyen WinCo Foods, Walgreens, Dutch Bros y Planet Fitness.

Intersección principal: ubicada en la esquina dura de la intersección dominante en Idaho Falls
Woodruff Ave: 28 000 vehículos por día, 1st Street: 18 000 vehículos por día
Edificio totalmente ocupado al 100%

Offering Memorandum

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión triple neto

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

1.074 m²

Clase de edificio

Año de construcción/renovación

1979/2024

Precio

2.241.360 €

Precio por m²

2.087,01 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Tamaño de planta tipo

1.074 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,36

Tamaño de la parcela

0,30 ha

Zonificación

R-2

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Walk Score®

Muy accesible a pie (70)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	RPA0984001021A	Evaluación de las mejoras	766.995 €
Evaluación del terreno	177.179 €	Evaluación total	944.175 €

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela

RPA0984001021A

Evaluación del terreno

177.179 €

Evaluación de las mejoras

766.995 €

Evaluación total

944.175 €

ID del anuncio: 35096378
Fecha en el mercado: 11/03/2025
Última actualización:
Dirección: 100 N Woodruff Ave, Idaho Falls, ID 83401

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