100 N State Road 7
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100 N State Road 7
Local 304 m² En venta Royal Palm Beach, FL 33411 6.445.668 € (21.237 €/m²) Tasa de capitalización 3,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- EXPOSICIÓN: Ubicado en la intersección de dos autopistas.
- COINQUILINOS: principales minoristas y necesidades diarias.
- ACCESO: salida de la autopista justo en la entrada.
- La cadena de restaurantes #1 del país.
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad única de comprar la cadena de restaurantes número uno del país según las ventas por unidad. 5,7 millones de dólares (más que Chick-fil-A)
** Increíble acceso desde múltiples autopistas
**Inquilinos minoristas nacionales sólidos en el área comercial inmediata.
** Increíble acceso desde múltiples autopistas
**Inquilinos minoristas nacionales sólidos en el área comercial inmediata.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Condición de venta
Alquiler de terreno (tasa de alquiler)
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
304 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2023
Precio
6.445.668 €
Precio por m²
21.237 €
Tasa de capitalización
3,75 %
Ingresos netos de explotación
241.713 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,06
Tamaño de la parcela
0,52 ha
Zonificación
Commercial - Ubicado en la intersección de las principales autopistas en una densa área comercial y residencial.
Parking
40 Espacios (131,79 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Restaurante
- Servicio desde el coche
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Raising Cane's
- Servicios de alojamiento y comidas
- 303 m²
- 65,86 €
- Triple neto
- Ago. 2037
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Raising Cane's | Servicios de alojamiento y comidas | 303 m² | 65,86 € | Triple neto | Ago. 2037 |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 72-42-43-27-05-008-0163 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 1.766.611 € | Evaluación total | 1.766.611 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
72-42-43-27-05-008-0163
Evaluación del terreno
1.766.611 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
1.766.611 €
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