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100 N Main St
Locales 348 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Alpharetta, GA 30009
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ASPECTOS DESTACADOS
- Acceso seguro al edificio las 24 horas, los 7 días de la semana con videovigilancia y monitoreo
- Todos los inquilinos tendrán acceso a la terraza de la azotea y a las comodidades.
- A poca distancia a pie del centro de la ciudad de Alpharetta, Town Green, rodeado de restaurantes y tiendas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 110 | 348 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 110
Espacio para restaurante entregado en bruto. Mejoras para inquilinos (TI) disponibles tras la recepción de la solicitud del inquilino y la documentación financiera.
- Espacio para arrendatario ancla
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Conexión wifi
- Techos altos
- Techo a la vista
- Climatización disponible fuera de horario
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 100 N MAIN ST , ALPHARETTA, GA 30009
| Espacio total disponible | 348 m² | Superficie bruta alquilable | 2.301 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2024 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 348 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 2.301 m² |
| Año de construcción | 2024 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Para obtener información actualizada sobre la construcción, el diseño, los planos de la propiedad, etc., visite https://commercial400.com/commercial_listings/?propertyId=1032024-lease Edificio de oficinas boutique de clase A de tres pisos y más de 24,764 pies cuadrados diseñado por la arquitecta D. Tracy Ward. La propiedad ofrece balcones accesibles y diseños de piso flexibles. Red Wi-Fi y de datos de alta velocidad con sistemas avanzados de climatización ultravioleta antimicrobianos para mejorar la calidad del aire y la comodidad. Todos los inquilinos tendrán acceso a la terraza de la azotea y a las comodidades. Estacionamiento cerrado de 2 niveles con acceso directo al edificio por ascensor. Entrada al pórtico sin ascensor en la calle principal.
- Acceso las 24 horas
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Accesible en sillas de ruedas
- Terraza en el techo
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
100 N Main St
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