Dollar General | 100 N Fry St
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Dollar General 100 N Fry St
Local 837 m² En venta Yates Center, KS 66783 800.873 € (956 €/m²) Tasa de capitalización 7,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Tienda establecida con tenencia comprobada a largo plazo en una ubicación en una calle principal, edificio independiente de un solo inquilino
- Tienda de gran conveniencia, visibilidad y tráfico prominentes, con poca competencia en este mercado
- Investment Grade Dollar Store con calificación crediticia «BBB», la mayor tienda minorista pequeña con más de 20 000 tiendas.
RESUMEN EJECUTIVO
Cushman & Wakefield se complace en presentar la oportunidad de adquirir esta tienda de Dollar General ubicada en Yates Center, Kansas. El arrendamiento contiene 3 opciones (5 años). El arrendamiento está garantizado corporativamente por Dollar General con una calificación crediticia con grado de inversión «BBB». La propiedad ofrece una inversión pasiva con una cuota de propiedad simple y un apalancamiento que puede lograr una rentabilidad superior al 12%. **Se tendrá en cuenta el alquiler de un estacionamiento adicional.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
837 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2008
Precio
800.873 €
Precio por m²
956 €
Tasa de capitalización
7,50 %
Ingresos netos de explotación
60.065 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,21
Tamaño de la parcela
0,40 ha
Zonificación
I-2
Parking
36 Espacios (42,99 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
42 m en North Fry Street
AMENITIES
- Aire acondicionado
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 131-11-0-30-34-001.00-0 | Evaluación de las mejoras | 143.203 € |
| Evaluación del terreno | 1.435 € | Evaluación total | 144.639 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
131-11-0-30-34-001.00-0
Evaluación del terreno
1.435 €
Evaluación de las mejoras
143.203 €
Evaluación total
144.639 €
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STREET VIEW
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Elaborado por
Dollar General | 100 N Fry St
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