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Buenavista Plaza 100 N Federal Hwy
Locales 613 – 949 m² En alquiler Deerfield Beach, FL 33441
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Aspectos destacados
- Demuestre un crecimiento y un éxito infinitos en Buenavista Plaza, un centro comercial muy visible e impecablemente mantenido en el corazón de Deerfield Beach.
- Con el respaldo de West Marine y diversificado con marcas locales y regionales, Buenavista Plaza ofrece un tráfico cruzado constante y confiable.
- Los incentivos de arrendamiento competitivos y agresivos incluyen el alquiler gratuito, condiciones flexibles y una parte proporcional de los impuestos y seguros inmobiliarios.
- Visibilidad sin igual para más de 55 000 vehículos que circulan a diario por la intersección de alto perfil de la autopista federal y el bulevar Hillsboro.
- A solo 10 minutos en coche de la Florida Atlantic University, que alberga a más de 30 000 estudiantes y 1300 profesores, y a 15 minutos del aeródromo de Pompano Beach.
Disponibilidad del espacio (1)
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- Tipo de alquiler
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| 1.ª planta, módulo 100 | 613 – 949 m² | 3,66 - 4,57 metros | 5-10 Años | 334,51 € /m²/año 27,88 € /m²/mes 317.356 € /año 26.446 € /mes | Triple neto (NNN) |
100-154 N Federal Hwy - 1.ª planta, módulo 100
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 3,66 - 4,57 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN Buenavista Plaza
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- West Marine
- Artículos deportivos
- -
- -
- 373
- Nacional
West Marine ha sido el principal minorista de equipos de navegación, pesca, vela y remo durante años. Con cientos de tiendas ubicadas en muchos estados y Puerto Rico y un sitio web de comercio electrónico que llega a clientes nacionales, internacionales y profesionales, West Marine es reconocida como un recurso líder para los amantes de los cruceros, los marineros, los pescadores y los deportes de remo. A lo largo de los años, West Marine ha seguido basándose en un excelente servicio al cliente, una selección y una calidad excepcionales, y ese ha sido el secreto de su éxito.
- Curaleaf, Inc.
- Otros comercios minoristas
- -
- 02/2019
- 145
- Nacional
Proporcionar a los pacientes cannabis de calidad para la salud y el bienestar ha sido el objetivo de Curaleaf durante la última década. A lo largo del camino, han aprendido exactamente cómo cultivar las variedades de cannabis más limpias y puras a partir de plantas cultivadas a mano, sanas y felices. Si bien la flor de cannabis es una maravilla, creen que el cannabis no es igual para todos. Por eso, además de ofrecer flores frescas curadas, también elaboran productos de cannabis de calidad y probados en laboratorio, que están disponibles en varios formatos de producto. Muchos dispensarios solo se centran en el cannabis. En Curaleaf, se centran en tu relación con el cannabis. Valoran tu historia (o la falta de ella) y tus sentimientos hacia esta planta milenaria que nos ha unido. Programe una consulta privada o simplemente venga para obtener más información; puede preguntarles cualquier cosa.
| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| West Marine | Artículos deportivos | - | - | 373 | Nacional |
| Curaleaf, Inc. | Otros comercios minoristas | - | 02/2019 | 145 | Nacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 100 N Federal Hwy , Deerfield Beach, FL 33441
| Espacio total disponible | 949 m² | Inmuebles centrales | 1 |
| Mín. Divisible | 613 m² | Fachada | 146,30 m activado N Federal Hwy |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 2.776 m² |
| Parking | 220 Espacios | Superficie total del terreno | 1,02 ha |
| Tiendas | 1 | Año de construcción | 1989 |
| Espacio total disponible | 949 m² |
| Mín. Divisible | 613 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 220 Espacios |
| Tiendas | 1 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 146,30 m activado N Federal Hwy |
| Superficie bruta alquilable | 2.776 m² |
| Superficie total del terreno | 1,02 ha |
| Año de construcción | 1989 |
Acerca del inmueble
Imagine el éxito empresarial a largo plazo en una ubicación privilegiada a lo largo de uno de los corredores más emblemáticos de la costa este de Florida, la Ruta 1 de EE. UU. Inundados de minoristas nacionales, boutiques locales, restaurantes populares y modernos abrevaderos, las empresas reciben a diario una afluencia de consumidores que acuden en masa a esta calle costera, densamente desarrollada, tanto en busca de artículos de primera necesidad como de placer. Buenavista Plaza es un centro comercial de primer nivel con una exposición extraordinaria al tráfico de vehículos pesados y peatones en la popular comunidad costera de Deerfield Beach. Los inquilinos que operan en el centro se benefician de una combinación dinámica de minoristas, restaurantes y negocios orientados al servicio, lo que maximiza el tráfico de ventas y aumenta los ingresos por ventas. Las opciones de letreros para edificios y monumentos altamente visibles ofrecen a los inquilinos una clara ventaja en un nodo comercial densamente poblado. Situado a solo unos minutos de la playa y de los principales destinos de la zona, Buenavista Plaza atrae los negocios de lugareños durante todo el año, bañistas de temporada, entusiastas del golf, centros de negocios, estudiantes universitarios y profesores, y viajeros que conducen por la zona. La pintoresca ciudad ofrece a los minoristas acceso a una población residencial acomodada, así como a un sólido grupo demográfico turístico. Rodeada por Boca Raton y Pompano Beach, algunas de las atracciones más notables cercanas incluyen la galardonada playa Blue Wave de la ciudad, el parque Quiet Waters, el muelle de pesca de Deerfield Beach, el parque Deerfield Island, la Florida Atlantic University, el centro de Boca Raton y más.
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Dosier de comercialización
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Pompano Beach
Pompano Beach runs north from the City of Deerfield Beach through the City of Pompano Beach in the south and Coconut Creek on the east, while Interstate 95 and the Turnpike run through its center. Additionally, the area is only around 13 miles from downtown Fort Lauderdale and Las Olas and is home to the Pompano and Deerfield beaches on its eastern edge.
Residents primarily drive retail demand in the area. The local population totals over 260,000 residents and has grown by over 28,000, or over 12%, since 2010. Buying power tends to be higher closer to the beaches in the areas between Lighthouse Point and Hillsboro Beach, as median incomes tend to be higher here.
Retail properties in the area tend to rent at a discount relative to the Fort Lauderdale market average. This relatively affordable area has seen occupancies climb higher as retail tenant demand has increased in the past few years.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Cabin Sports Bar | Comida de pub | $$ | 0 min. a pie |
| Domino’s | - | - | 4 min. a pie |
| Taco Bell | Comida rápida | - | 4 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 6 min. a pie |
| Juice Berry | Americano | $ | 7 min. a pie |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 7 min. a pie |
| Starbucks | Cafetería | $ | 10 min. a pie |
| Subway | - | - | 11 min. a pie |
| Five Guys | - | - | 13 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| West Marine | Artículos deportivos | 0 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 6 min. a pie |
| LA Fitness | Fitness | 7 min. a pie |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 7 min. a pie |
| The Vitamin Shoppe | Alimentación saludable | 7 min. a pie |
| Pet Supermarket | Tienda de animales/suministros | 7 min. a pie |
| Chase Bank | Banco | 9 min. a pie |
| Ace Hardware Deerfield | Ferretería | 12 min. a pie |
| Publix | Supermercado | 13 min. a pie |
| Office Depot | Suministros de oficina | 13 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
69 habitaciones
5 min. en coche
|
| Wyndham |
172 habitaciones
6 min. en coche
|
Acerca del propietario
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE Beacon Real Estate Group LLC
Elaborado por
Buenavista Plaza | 100 N Federal Hwy
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