100 McIntosh Pky Nave 21.386 m² En venta Thomaston, GA 30286

100 McIntosh Parkway en Thomaston ofrece a la venta un almacén y una planta de fabricación de 230.200 pies cuadrados. La propiedad ofrece a los inversores y propietarios/usuarios configuraciones versátiles, que incluyen una divisibilidad de hasta 150 000 pies cuadrados. En un terreno espacioso de 18,54 acres, la propiedad cuenta con un ramal ferroviario activo con Norfolk Southern/CP Rail, lo que lo convierte en una oportunidad única para las industrias que requieren capacidades logísticas y de distribución fluidas.
La instalación cuenta con una infraestructura sólida, que incluye una losa de concreto reforzado de 15 cm (15 cm), alturas libres que oscilan entre 18 y 32 pies y una potencia trifásica de hasta 10 000 amperios, 480 voltios y potencia trifásica. Las operaciones de carga y descarga se simplifican con 20 puertas a la altura del muelle (8 pies por 10 pies), dos compartimentos para vehículos con grandes puertas enrollables de 14 pies por 16 pies y ocho puertas con rieles. Además, la propiedad cuenta con un sistema de rociadores 100% húmedos. El lote exterior ofrece espacio de almacenamiento adicional al aire libre, ideal para transportar contenedores o equipos grandes, mientras que el estacionamiento en el lugar incluye aproximadamente 267 espacios para automóviles y 50 espacios para remolques.
Dentro del próspero corredor industrial de Thomaston, 100 McIntosh Parkway colinda con empresas líderes como Criterion Technology Inc., Chief Manufacturing y Southern Company. En noticias recientes, Brightmark, líder en soluciones circulares, anunció planes para establecer un centro emblemático de circularidad de plásticos en Thomaston. Esta innovadora iniciativa tiene como objetivo posicionar a la región como un centro de innovación ambiental y, al mismo tiempo, fortalecer la infraestructura local, estimular la economía y contribuir positivamente a la comunidad y a la base impositiva.
El acceso es sencillo: a 45 millas de Norfolk Southern Griffin Yard y de la Interestatal 27, y a menos de una hora y media del Aeropuerto Internacional Hartsfield-Jackson de Atlanta (ATL). El sitio brinda un acceso incomparable a 16 estados dentro de un radio de 500 millas, lo que cubre una parte importante de la región sureste. El acceso a una creciente población laboral de 13.249 personas en un radio de 10 millas brinda ventajas sustanciales a las empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones.
Esta es una oportunidad única para comprar una instalación de primer nivel diseñada para el crecimiento y la eficiencia en una región altamente conectada.