Take 5 Oil Change | 100 McCoy Way
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Take 5 Oil Change 100 McCoy Way
Local 132 m² En venta Saint Augustine, FL 32095 1.749.164 € (13.259 €/m²) Tasa de capitalización 5,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Venta y arrendamiento posterior de NNN a largo plazo de 20 años
- Arrendamiento absoluto de triple red (NNN) | La propiedad de inversión en cuestión contará con un arrendamiento absoluto de triple red (NNN), sin responsabilidades del propietario
- Garantía corporativa sólida | Este arrendamiento estará sujeto a una sólida garantía corporativa de Drive Funding Holdco, LLC (más de 3500 unidades).
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el anuncio exclusivo de Take 5 Oil Change ubicado en 100 McCoy Way, St. Augustine, Florida 32095. El sitio consta de aproximadamente 1420 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 0.6 acres. Este cambio de aceite de Take 5 está sujeto a un arrendamiento de Triple Net (NNN) de 20 años, que comenzará al cierre del depósito en garantía. El alquiler anual será de 100 000$ y tiene un incremento previsto del 1,50% anual.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Reparación de automóviles
Tamaño del edificio
132 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2025
Precio
1.749.164 €
Precio por m²
13.259 €
Tasa de capitalización
5,50 %
Ingresos netos de explotación
96.204 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño de la parcela
0,24 ha
Parking
22 Espacios (166,76 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
55 m en McCoy Way
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 072420-0031 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 721.632 € | Evaluación total | 721.632 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
072420-0031
Evaluación del terreno
721.632 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
721.632 €
CONTACTOS
-
Edward Otocka -
Amelia Haydock -
Gordon Pollock -
Davis Ford -
Glen Kunofsky -
NNN Pro Group
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Elaborado por
Take 5 Oil Change | 100 McCoy Way
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