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Cubework Steubenville 100 Mall Dr
28 – 9.290 m² En alquiler Steubenville, OH 43952
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Oportunidad de ocupar un almacén flexible y un espacio comercial llave en mano a partir de 300 pies cuadrados con condiciones de arrendamiento flexibles en un importante corredor de Steubenville.
- Con suites personalizables y listas para usar en una amplia gama de tamaños, las empresas tienen la oportunidad de ampliar y adaptar el espacio a sus necesidades.
- Los precios varían según la cantidad de pies cuadrados arrendados y la duración del plazo del arrendamiento.
- Los inquilinos disfrutan de un conjunto completo de comodidades, que incluyen WiFi, una cocina equipada, salas de reuniones, suministros de oficina, personal en el lugar y equipos de limpieza.
- Ubicado a 1 milla de Ohio 43 (autopista John Scott) y a 2 millas de la US 22, una importante ruta de oeste a este que conecta Cincinnati con Newark, Nueva Jersey.
- Cubework cuenta con más de 60 ubicaciones y 4 millones de pies cuadrados de espacio en más de 25 ciudades de los Estados Unidos.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 28 – 4.645 m² | Negociable | 117,81 € /m²/año 9,82 € /m²/mes 547.223 € /año 45.602 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 28 – 4.645 m² | Negociable | 117,81 € /m²/año 9,82 € /m²/mes 547.223 € /año 45.602 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Almacenamiento seguro
- Accesible en sillas de ruedas
- Restaurante
- Deportes y entretenimiento
- Centro comercial
Planta 2
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Conexión wifi
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Accesible en sillas de ruedas
- Restaurante
- Deportes y entretenimiento
- Centro comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 100 MALL DR , STEUBENVILLE, OH 43952
| Espacio total disponible | 9.290 m² | Superficie bruta alquilable | 11.969 m² |
| Mín. Divisible | 28 m² | Año de construcción | 1974 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Grandes almacenes |
| Espacio total disponible | 9.290 m² |
| Mín. Divisible | 28 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Grandes almacenes |
| Superficie bruta alquilable | 11.969 m² |
| Año de construcción | 1974 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Cubework Steubenville, en 100 Mall Drive, ofrece un espacio flexible de almacenamiento y venta minorista en un floreciente mercado de Ohio. Esta instalación de 100,000 pies cuadrados cuenta con techos altos y las oportunidades de pequeños centros comerciales de Cubework, que ofrecen a los propietarios de negocios una solución llave en mano al ofrecer alquileres mensuales, que incluyen servicios y servicios gratuitos, para satisfacer una amplia gama de necesidades comerciales. Cubework es la empresa de espacios de trabajo industriales de más rápido crecimiento en los Estados Unidos, con una cartera cada vez mayor de más de 60 ubicaciones. Los inquilinos de Cubework pueden esperar oficinas privadas modernas y renovadoras, unidades de almacenamiento bajo demanda y espacios de trabajo conjunto con personal in situ para ayudar con el servicio de recepción, el soporte de TI, el soporte empresarial y los equipos de limpieza. Además, las empresas disfrutan de suministros de oficina, impresoras, fotocopiadoras, máquinas de fax, espacios de trabajo amueblados, manejo del correo y los empaques, utensilios de cocina, café y té recién hechos y mucho más. Con una ubicación estratégica en el centro comercial Fort Steuben, Cubework Steubenville se encuentra en un denso corredor comercial, rodeado de numerosos inquilinos principales, incluidos Walmart Supercenter, Dick's Sporting Goods y JCPenney. Acceda fácilmente a la propiedad a través de la Ohio 43 (autopista John Scott) y la US 22, una importante ruta de oeste a este que conecta Cincinnati con Newark, Nueva Jersey. Cubework Steubenville goza de una ubicación privilegiada en un radio de 16 kilómetros de una población densa, con un generoso poder adquisitivo de más de mil millones de dólares al año en la comunidad. Para los usuarios industriales, la propiedad está bien ubicada a una hora en coche del aeropuerto internacional de Pittsburgh y del acceso al ferrocarril. Bien mantenido y con una accesibilidad increíble, Cubework Steubenville está preparado para ofrecer un destino ideal para las empresas que buscan un espacio flexible para almacenes y tiendas.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Texas Roadhouse | - | - | 6 min. a pie |
| Homemade Buffet | Americano | $ | 6 min. a pie |
| Pretzelmaker | - | - | 6 min. a pie |
| Ville Restaurant & Bar | Americano | $ | 6 min. a pie |
| Subway | - | - | 7 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Merle Norman | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 6 min. a pie |
| Dick's Sporting Goods | Artículos deportivos | 6 min. a pie |
| GameStop | Tienda de juegos | 6 min. a pie |
| Jcpenney | Grandes almacenes | 6 min. a pie |
| Sally Beauty Supply | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 6 min. a pie |
| AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 6 min. a pie |
| Pet Supplies Plus | Tienda de animales/suministros | 6 min. a pie |
| Aaron's | Muebles/Colchones | 6 min. a pie |
| Walmart | Grandes almacenes | 7 min. a pie |
AGENTE DE ALQUILER
AGENTE DE ALQUILER
Christine Wei, Chief Commercial Officer
ACERCA DEL PROPIETARIO
Elaborado por
Cubework Steubenville | 100 Mall Dr
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