Investment Opportunity | 100 Hall St
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Investment Opportunity 100 Hall St
Nave 1.895 m² En venta Enterprise, AL 36330 1.887.032 € (996 €/m²) Tasa de capitalización 9,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicado a menos de 1 milla de Boll Weevil Circle y junto a la autopista 84 (N. Main Street)
- Muelle de carga | 6 puertas enrollables en total: de 8 a 16 pies de altura
- Se están desarrollando un nuevo centro de almacenamiento y Legacy Travel Center de U-Haul en las cercanías, junto con una planta de fabricación propuesta al otro lado de la autopista 84
- Arrendado hasta mayo de 2027 con renovaciones negociables; póngase en contacto con el corredor para obtener más información
- Renovaciones en 2022: aerosol elastomérico para techos, pintura para pisos con agarre para paredes interiores y toba, se agregó un espacio de oficinas pequeño, se agregaron 4 unidades de HVAC en 2023
- Nuevo repintado exterior en curso
RESUMEN EJECUTIVO
Oportunidad de inversión: Propiedad arrendada, recientemente mejorada, que consiste en un edificio de bloques de concreto de 20,400 pies cuadrados en 2.3 acres. La propiedad está situada a menos de 1 milla de Boll Weevil Circle y justo al lado de N. Main Street (autopista 84) en Enterprise, Alabama, con acceso a la AL-167. El área ha experimentado un crecimiento significativo, ya que se están construyendo nuevos centros de almacenamiento y Legacy Travel Center de U-Haul en las cercanías, además de una planta de fabricación propuesta al otro lado de la autopista 84. Entre los establecimientos circundantes de la zona se encuentran la Guardia Nacional del Ejército, UPS, Rent Ready Equipment, AirGas, el Enterprise Civic Center y el Parque Industrial Yancey Parker.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
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| Otros ingresos |
-
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| Pérdida de vacío |
-
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| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
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$9.99
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| Impuestos |
$99,999
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$9.99
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| Gastos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.887.032 € | Superficie bruta alquilable | 1.895 m² |
| Precio por m² | 996 € | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de venta | Inversión | Año de construcción/renovación | 1985/2023 |
| Tasa de capitalización | 9,50 % | Alquiler | Única |
| Tipo de inmueble | Nave | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Nave logística | Altura interior del techo | 7,32 m |
| Clase de edificio | B | N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| Tamaño de la parcela | 0,93 ha | N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 6 |
| Precio | 1.887.032 € |
| Precio por m² | 996 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,50 % |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Nave logística |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,93 ha |
| Superficie bruta alquilable | 1.895 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1985/2023 |
| Alquiler | Única |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Altura interior del techo | 7,32 m |
| N.º de puertas altas de muelles de carga | 2 |
| N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo | 6 |
AMENITIES
- Sistema de seguridad
- Espacio de almacenamiento
- Aire acondicionado
SERVICIOS BÁSICOS
- Iluminación
- Gas
- Agua - Ciudad
- Alcantarillado - Ciudad
- Calefacción - Electricidad
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 16-03-05-3-000-008.000 | Evaluación total | 5.703 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2024) | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
16-03-05-3-000-008.000
Evaluación del terreno
0 € (2024)
Evaluación de las mejoras
0 € (2024)
Evaluación total
5.703 € (2024)
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2023
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | M-2 |
| M-2 |
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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