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Prime Commercial Lots on US 441 and near Lake 100 Greenway Dr
Terreno 1,62 ha En venta 642.094 € Eatonton, GA 31024
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Visibilidad en carretera en la US 441
- Lotes despejados, cercados y cerrados
- Cerca de 2 lagos famosos y grandes: el lago Sinclair y el lago Oconee
RESUMEN EJECUTIVO
Potencial de desarrollo: Benefíciese del floreciente crecimiento de Eatonton y Milledgeville, que están experimentando un aumento en el turismo, las comunidades de jubilados y una economía local dinámica.
Prime I-M Zoning: ideal para una amplia gama de empresas comerciales e industriales, que incluyen:
Centros de venta minorista
Almacenamiento y distribución
Fabricación ligera
Espacios de oficina
Hospitalidad
Almacenamiento de vehículos recreativos y barcos
y más
Listo para el desarrollo:
Infraestructura instalada: hay conexiones de agua y electricidad disponibles.
Acceso bien mantenido: la carretera de granito triturado proporciona un acceso excelente.
Privacidad y seguridad: perímetro cercado con una puerta existente (requiere un cableado menor).
Claro y nivelado: listo para la construcción inmediata sin árboles que obstruyan su visión o agreguen un costo adicional.
Vendidos juntos: esto presenta una oportunidad única para adquirir dos lotes comerciales de primera calidad (4 acres), lo que ofrece una mayor flexibilidad y potencial de desarrollo.
Venta directa al propietario: evite las comisiones inmobiliarias y negocie directamente con el propietario.
Planes de almacenamiento de vehículos recreativos anteriores disponibles: Si lo desea, puede proporcionarle acceso a los planes anteriores para una instalación de almacenamiento de vehículos recreativos, lo que ofrece un posible punto de partida para sus planes de desarrollo.
Valor de tasación: Una tasación profesional reciente valoró estos dos lotes en 750.000 dólares, lo que proporciona una base sólida para su inversión.
¡No pierda esta oportunidad! Estos dos lotes comerciales ofrecen una oportunidad incomparable de capitalizar el próspero crecimiento de esta región. ¡Contáctenos hoy y descubra el potencial ilimitado que le espera! Llame o envíe un mensaje de texto al 970-371-8770
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 642.094 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Comercial |
| Condiciones de venta | Uso propuesto | ||
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 1,62 ha |
| Precio | 642.094 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Condiciones de venta | |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Comercial |
| Uso propuesto | |
| Tamaño total de la parcela | 1,62 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela 1 and 2
| Precio | 642.094 € | Tamaño de la parcela | 1,62 ha |
| Precio por ha | 396.662,46 € |
| Precio | 642.094 € |
| Precio por ha | 396.662,46 € |
| Tamaño de la parcela | 1,62 ha |
Dé rienda suelta a su visión comercial: ¡le esperan lotes de primera calidad en Eatonton/Milledgeville, en crecimiento! Dos lotes comerciales excepcionales (zonificación I-M), VENDIDOS JUNTOS, A 5 millas del impresionante lago Sinclair y cerca del lago Oconee.
DESCRIPCIÓN
Dos lotes comerciales de primera calidad, 4 acres, se venden juntos. Estos dos lotes comerciales adyacentes presentan una oportunidad de desarrollo excepcional en un área de rápido crecimiento. Ubicadas estratégicamente en la US 441 y con una excelente visibilidad frontal por carretera, estas propiedades ofrecen una alta exposición al tráfico y un importante potencial comercial. Tamaño del lote: Lote 1:1.71 AC y Lote 2:2.29 AC Zonificación: I-M (industrial/comercial), lo que permite una amplia gama de posibilidades de desarrollo. Infraestructura: Conexiones de agua y electricidad disponibles en el sitio. La base de la carretera de granito triturado proporciona un excelente acceso y estabilidad. Perímetro cercado con una puerta existente (requiere un cableado menor para su funcionamiento). Condiciones del sitio: Nivelado y despejado, listo para su construcción inmediata. No hay árboles que obstruyan el desarrollo o las vistas. Visibilidad: alta visibilidad desde la US 441, con exposición frontal a la carretera. Benefíciese de un importante flujo de tráfico diario. Potencial de desarrollo Ideal para: Centros minoristas Almacenamiento y distribución Fabricación ligera Espacios de oficina Hospitalidad Almacenamiento de vehículos recreativos y barcos y mucho más Oportunidad de crecimiento: ubicada en un área de rápido desarrollo con una población y una base turística en crecimiento. Venta directa al propietario: evite las comisiones inmobiliarias y negocie directamente con el propietario. Una tasación profesional reciente valoró estos dos lotes en 750.000 dólares, lo que proporciona una base sólida para su inversión. No pierda esta oportunidad de adquirir dos lotes comerciales de primera calidad en un área de alto crecimiento con excelente visibilidad y potencial de desarrollo. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo al 970-371-8770
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | I-M (Consulte el condado de Putnam para conocer todos los usos permitidos https://library.municode.com/ga/putnam_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICOOR_CH66ZO_INNUDI) |
| I-M (Consulte el condado de Putnam para conocer todos los usos permitidos https://library.municode.com/ga/putnam_county/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICOOR_CH66ZO_INNUDI) |
Elaborado por
Elite Selections Rentals LLC
Prime Commercial Lots on US 441 and near Lake | 100 Greenway Dr
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