Villa Verdante | 100 Gatch St
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Villa Verdante 100 Gatch St
Edificio residencial 20 unidades 3.427.050 € (171.352 €/Unidad) Tasa de capitalización 5,83 % Woodburn, OR 97071
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RESUMEN EJECUTIVO
-Activo bien mantenido, propiedad a largo plazo con un sólido historial de ocupación
Con una prima del 8% en las últimas canjes de arrendamiento, el futuro propietario puede capitalizar las mejoras interiores de las unidades para maximizar los alquileres
-La combinación diversa de unidades, que ofrece diseños de una, dos y tres habitaciones, contribuye a una baja rotación y a una fuerte retención de inquilinos
-Un sólido historial de cobros sin morosidad
-Woodburn es la ubicación del nuevo centro logístico/centro de distribución de Amazon, el mayor desarrollo industrial y flexible del estado que se prevé que genere 2500 puestos de trabajo
Con una prima del 8% en las últimas canjes de arrendamiento, el futuro propietario puede capitalizar las mejoras interiores de las unidades para maximizar los alquileres
-La combinación diversa de unidades, que ofrece diseños de una, dos y tres habitaciones, contribuye a una baja rotación y a una fuerte retención de inquilinos
-Un sólido historial de cobros sin morosidad
-Woodburn es la ubicación del nuevo centro logístico/centro de distribución de Amazon, el mayor desarrollo industrial y flexible del estado que se prevé que genere 2500 puestos de trabajo
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 3.427.050 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 171.352 € | Tamaño de la parcela | 0,43 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 1.513 m² |
| Tasa de capitalización | 5,83 % | Ocupación media | 90% |
| N.º de unidades | 20 | N.º de plantas | 2 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción | 1974 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio | 3.427.050 € |
| Precio por unidad | 171.352 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 5,83 % |
| N.º de unidades | 20 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,43 ha |
| Tamaño del edificio | 1.513 m² |
| Ocupación media | 90% |
| N.º de plantas | 2 |
| Año de construcción | 1974 |
| Ratio de parking | 0,18/1.000 m² |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Balcón
- Calefacción
- Ventiladores de techo
- Cocina
- Nevera
- Fogón
- Patio
- Suelos de vinilo
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
- Zona de pícnic
- Parrilla
- Reciclaje
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | - | 70 |
| 2+1 | 11 | - | 93 |
| 3+1 | 3 | - | 107 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 513507 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 942.776 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
513507
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
942.776 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM |
| RM |
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FOTOS
STREET VIEW
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