Scooter's Coffee - 15 Year Absolute NNN | 100 Family Fare
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Scooter's Coffee - 15 Year Absolute NNN 100 Family Fare
Local 56 m² En venta Nappanee, IN 46550 1.430.130 € (25.656 €/m²) Tasa de capitalización 6 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Absolute NNN Lease - Scooter's Coffee
- El alquiler aumenta un 10% cada 5 años
- Opciones de 3 o 5 años con el mismo aumento de alquiler del 10%
- El franquiciado firmará un contrato de arrendamiento de 15 años al cierre
- El franquiciado tiene otras 2 ubicaciones y está desarrollando más tiendas, lo que demuestra estabilidad en su crecimiento e inversión.
RESUMEN EJECUTIVO
Arrendamiento absoluto de NNN de un nuevo Scooter's Coffee construido en 2022 en la creciente ciudad de Nappanee, Indiana, con una tasa de capitalización del 6%. El franquiciado firmará un contrato de arrendamiento de 15 años al cierre por 7500$ al mes con un aumento del 10% en el alquiler cada 5 años y opciones de 3 a 5 años con el mismo aumento del 10% cada 5 años. Ubicada en la autopista 6 de EE. UU., a menos de 1 milla al este de la IN-19, la ubicación tiene una excelente visibilidad para el operador. La franquicia Scooter's Coffee ha hecho una incursión agresiva y muy exitosa en los mercados del Medio Oeste. Este franquiciado también tiene otras 2 tiendas en la región y continúa desarrollándolas, lo que demuestra estabilidad en su crecimiento e inversión.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Compraventa con reserva de usufructo
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
56 m²
Año de construcción
2022
Precio
1.430.130 €
Precio por m²
25.656 €
Tasa de capitalización
6 %
Ingresos netos de explotación
85.808 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,03
Tamaño de la parcela
0,17 ha
Zonificación
C - Commercial - C - Comercial
Fachada
43 m en U.S. 6
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (72)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 20-14-31-276-052.000-029 | Evaluación de las mejoras | 186.540 € |
| Evaluación del terreno | 52.046 € | Evaluación total | 238.586 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
20-14-31-276-052.000-029
Evaluación del terreno
52.046 €
Evaluación de las mejoras
186.540 €
Evaluación total
238.586 €
1 de 6
VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
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Elaborado por
Scooter's Coffee - 15 Year Absolute NNN | 100 Family Fare
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