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100 E Main St
Locales 98 – 581 m² En alquiler Spartanburg, SC 29306
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Sótano | 98 – 581 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Sótano
Ubicado en el cruce de East Main Street y Dunbar Street, 100 East Main ofrece una ubicación prominente y conveniente para los inquilinos, con señalización a nivel de calle y visibilidad a lo largo de una de las secciones más populares y transitables del centro de la ciudad. Entre los inquilinos actuales de esta ubicación se encuentran usuarios residenciales, de Spartanburg Area Conservancy y de varias oficinas pequeñas. Hay varias configuraciones disponibles para este espacio flexible en el sótano, con estacionamiento en la calle y estacionamiento en garaje público disponibles a menos de 1 minuto a pie. El espacio disponible también está justo enfrente del proyecto de remodelación planificado por M.Peters Group, que incluirá 160 nuevos apartamentos, 200 plazas de aparcamiento y locales comerciales y de oficinas para comercios y usos mixtos, cuya finalización está prevista para finales de 2024.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Uso propuesto: oficina, comercio minorista, gimnasio o restaurante
- Plano de planta mayoritariamente abierto
- Interior actualizado
- Exterior de fachada art deco
- Ventanas modernas para escaparates
- Acceso en ascensor al sótano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 100 E MAIN ST , SPARTANBURG, SC 29306
| Espacio total disponible | 581 m² | Superficie bruta alquilable | 3.196 m² |
| Mín. Divisible | 98 m² | Año de construcción | 1900 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 581 m² |
| Mín. Divisible | 98 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 3.196 m² |
| Año de construcción | 1900 |
| Ratio de parking | 0,02/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en el cruce de East Main Street y Dunbar Street, 100 East Main ofrece una ubicación prominente y conveniente para los inquilinos, con señalización a nivel de calle y visibilidad a lo largo de una de las secciones más transitables y populares del centro de la ciudad. Entre los inquilinos actuales de esta ubicación se encuentran usuarios residenciales, de Spartanburg Area Conservancy y de varias oficinas pequeñas. Actualmente está disponible la suite de nivel inferior/sótano de ±6.253 pies cuadrados. Este espacio ofrece planos de planta abiertos que se pueden modificar para adaptarse a una amplia gama de usos comerciales. Además, el espacio cuenta con múltiples opciones de diseño y se puede dividir para adaptarse a entre uno y cuatro inquilinos. Las empresas más populares están cerca del espacio, como Cocobowlz y Groucho's Deli. El espacio flexible está disponible en varias configuraciones en el sótano, con estacionamiento en la calle y en un garaje público a solo un minuto de distancia.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
100 E Main St
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