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Park Fair Mall 100 E Euclid Ave
13 – 3.104 m² En alquiler Des Moines, IA 50313
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intenso tráfico diurno en Euclid con 18 000 automóviles por día y en la Segunda Avenida con 17 000 automóviles por día
- Las oficinas ubicadas en el nivel inferior son ideales para organizaciones sin fines de lucro o pequeñas empresas
- Los coarrendatarios incluyen Walgreens, US Bank, Bankers Trust y una guardería de 22 000 personas
- Oficinas de vidrio único disponibles para alquilar
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (8)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior, módulo 105 | 197 m² | Negociable | 123,90 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 24.404 € /año 2.034 € /mes | Servicio completo | ||
| Nivel inferior, módulo 137 | 697 m² | Negociable | 82,60 € /m²/año 6,88 € /m²/mes 57.556 € /año 4.796 € /mes | Servicio completo | ||
| Nivel inferior, módulo 139-145 | 1.148 m² | Negociable | 82,59 € /m²/año 6,88 € /m²/mes 94.811 € /año 7.901 € /mes | Servicio completo | ||
| Nivel inferior, módulo 99/101 | 117 – 348 m² | Negociable | 123,90 € /m²/año 10,33 € /m²/mes 43.098 € /año 3.591 € /mes | Servicio completo | ||
| Nivel inferior, módulo E | 13 m² | Negociable | 18,17 € /m²/año 1,51 € /m²/mes 243,11 € /año 20,26 € /mes | Servicio completo | ||
| Nivel inferior, módulo G | 13 m² | Negociable | 18,48 € /m²/año 1,54 € /m²/mes 238,67 € /año 19,89 € /mes | Servicio completo | ||
| Planta 1, módulo 29 | 602 m² | Negociable | 103,25 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 62.129 € /año 5.177 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 4 | 87 m² | Negociable | 103,25 € /m²/año 8,60 € /m²/mes 8.950 € /año 745,82 € /mes | Triple neto (NNN) |
100 E Euclid Ave - Nivel inferior, módulo 105
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 6 - 17 Personas
100 E Euclid Ave - Nivel inferior, módulo 137
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
100 E Euclid Ave - Nivel inferior, módulo 139-145
Centro comercial comunitario con bahías de 826 a 16,000. El nivel inferior cuenta con espacio para oficinas por un excelente valor de 200 dólares. Parada de autobús del metro y a minutos del centro y de la I-80. Amplio estacionamiento con 842 puestos de estacionamiento. El nivel superior tiene oportunidades de venta minorista con coarrendamiento, como Ace Hardware, CitiTrends, Fareway, Dollar Tree y Fareway.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
100 E Euclid Ave - Nivel inferior, módulo 99/101
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Aire acondicionado central
- Espacio esquinero
100 E Euclid Ave - Nivel inferior, módulo E
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 1 - 2 Personas
100 E Euclid Ave - Nivel inferior, módulo G
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Concordantes 1 - 2 Personas
100 E Euclid Ave - Planta 1, módulo 29
Antiguo «W China Buffet» con restaurantes ya construidos y todos los FF&E negociables.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Baños privados
- Espacio de restaurante de segunda generación
- 6 meses de alquiler gratis con un contrato de arrendamiento de 5 años
100 E Euclid Ave - Planta 1, módulo 4
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Concordantes 3 - 8 Personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PARK FAIR MALL
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Ace Hardware
- Ferretería
- 5.119
- Internacional
- Citi Trends
- Grandes almacenes
- 751
- Nacional
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 10.466
- Internacional
- Fareway
- Supermercado
- 153
- Regional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Ace Hardware | Ferretería | 5.119 | Internacional |
| Citi Trends | Grandes almacenes | 751 | Nacional |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 10.466 | Internacional |
| Fareway | Supermercado | 153 | Regional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 100 E EUCLID AVE , DES MOINES, IA 50313
ACERCA DEL INMUEBLE
Park Fair Mall es un edificio de 200 000 pies cuadrados para varios inquilinos recientemente remodelado, anclado por Fareway Food Store, Dollar Tree y Ace Hardware. El complejo incluye el edificio con varios inquilinos, Walgreens, Bankers Trust, US Bank y una guardería de 22.000 pies cuadrados. Park Fair se encuentra en la esquina de Euclid y 2nd Ave y es el centro neurálgico del vecindario de Highland Park, con un alto índice de tráfico de 18 000 vehículos al día en Euclid y 17 000 vehículos al día en la Segunda Avenida. A pocos minutos del centro de Des Moines y de las autopistas interestatales 235 y 80, con una parada de metro en Euclid justo enfrente, Park Fair es accesible para todos. Actualmente, Park Fair cuenta con más locales comerciales y restaurantes a pie de calle, y el nivel inferior es el lugar perfecto para organizaciones sin fines de lucro y organizaciones comunitarias, con suites más grandes y oficinas acristaladas de entre 122 y 144 pies cuadrados. .
- Área de restaurantes
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
- Centro comercial cubierto
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Park Fair Mall | 100 E Euclid Ave
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