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100 E Broadway - Office Condos / Basement Garage / Retail Cond
119 – 2.508 m² 1.561.603 – 6.430.130 €/unidad En venta New York, NY 10002
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Piso alto, vista a toda la ciudad, desbloqueado, garaje en el sótano, venta minorista, valor agregado
RESUMEN EJECUTIVO
Nuevo condominio de oficinas en el centro de la ciudad en venta Este nuevo edificio comercial, comercial/de oficinas se construyó recientemente en 2019. Este edificio tiene vista de toda la ciudad porque todos los edificios circundantes vecinos son propiedades de poca altura. Esta emoción, con la llegada de nuevos edificios terminados en las cercanías, impulsará el negocio local y aumentará el valor inmobiliario. Gran oportunidad para entrar ahora. El comprador puede elegir un paquete completo del noveno piso, aproximadamente 3900 pies cuadrados O solo una parte del piso. El precio por pie cuadrado puede oscilar entre 1100 y 1500 dólares por pie cuadrado, depende... El desglose de la novena planta puede ser: 1380 pies cuadrados pidiendo 1,9 millones de dólares 1375 pies cuadrados pidiendo 1,8 millones de dólares 1279 pies cuadrados pidiendo 1.7 millones de dólares Póngase en contacto con Exclusive Broker: Simon Lou presidente Grupo inmobiliario hotelero +1 917 328 3611 hotel107@aol.com _________________________________________________________________________________________________________ Los 3 niveles del condominio en el sótano tienen un total de pies cuadrados y son aproximadamente 24,000 pies cuadrados. Los ascensores se detienen en todos estos pisos. El precio de venta es de 9 millones de dólares, solo 350 dólares por pie cuadrado. Aunque su uso en CO es para un garaje, mi otro cliente estaba hablando con su arquitecto para cambiarlo por un patio de comidas con muchas cocinas allí. Creo que su arquitecto dijo que sí y está permitido hacerlo. Le sugeriré que hable también con su arquitecto. La propiedad es de nueva construcción y se completó en 2019... ubicada en la esquina de East Broadway y Pike Street. Gracias Grupo inmobiliario hotelero Simon Lou Presidente/CEO 445 Park Av, 9º piso Nueva York, NY 10022 M: +1 917 328 3611 Correo electrónico: hotel107@aol.com
DATOS DEL INMUEBLE
4 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad 901
| Tamaño de la unidad | 128 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 1.745.321 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 13.662,89 € |
| Tamaño de la unidad | 128 m² |
| Precio | 1.745.321 € |
| Precio por m² | 13.662,89 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad 902
| Tamaño de la unidad | 119 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 1.561.603 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 13.142,26 € |
| Tamaño de la unidad | 119 m² |
| Precio | 1.561.603 € |
| Precio por m² | 13.142,26 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad 903
| Tamaño de la unidad | 128 m² | Uso del condominio | Oficinas |
| Precio | 1.653.462 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 12.896,90 € |
| Tamaño de la unidad | 128 m² |
| Precio | 1.653.462 € |
| Precio por m² | 12.896,90 € |
| Uso del condominio | Oficinas |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad Basement
| Tamaño de la unidad | 2.508 m² | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio | 6.430.130 € | Tasa de capitalización | 10,00% |
| Precio por m² | 2.563,46 € | Ingresos netos de explotación | 643.013,01 € |
| Uso del condominio | Locales | N.º de plazas de parking | 50 |
| Tamaño de la unidad | 2.508 m² |
| Precio | 6.430.130 € |
| Precio por m² | 2.563,46 € |
| Uso del condominio | Locales |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tasa de capitalización | 10,00% |
| Ingresos netos de explotación | 643.013,01 € |
| N.º de plazas de parking | 50 |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Conserje
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C6-1G (El C6 es un distrito de zonificación central general con edificios generalmente grandes que tienen usos comerciales, grandes almacenes, grandes oficinas, hoteles y residenciales.) |
| C6-1G (El C6 es un distrito de zonificación central general con edificios generalmente grandes que tienen usos comerciales, grandes almacenes, grandes oficinas, hoteles y residenciales.) |
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100 E Broadway - Office Condos / Basement Garage / Retail Cond
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