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100 Corporate Center | 100 Corporate Center Dr
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100 Corporate Center 100 Corporate Center Dr
Oficina 3.883 m² 72 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Camp Hill, PA 17011
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 100 Corporate Center presenta una atractiva oportunidad de inversión para comprar uno de los edificios de oficinas profesionales más destacados de Camp Hill.
- Con una ubicación ideal a poca distancia a pie de los restaurantes y empresas de servicios de Camp Hill Commons y a menos de 10 minutos en coche del centro de Harrisburg.
- Los inquilinos y huéspedes disfrutan de la mejor experiencia de oficina de su clase con abundante estacionamiento, un vestíbulo con atrio de doble altura y una franja continua de ventanas.
- Ocupe todo el segundo piso como propietario/usuario, alquile a un solo inquilino o divídalo en varias suites para aumentar la diversidad de inquilinos.
RESUMEN EJECUTIVO
100 Corporate Center es un edificio de oficinas profesionales de primer nivel con múltiples inquilinos en Camp Hill, Pensilvania. El edificio de dos pisos contiene 41.800 pies cuadrados distribuidos en dos pisos y forma parte de un codiciado parque de oficinas corporativas con una fachada excepcional a lo largo de Erford Road. Los inquilinos se benefician de un fácil acceso a la propiedad, de la señalización de monumentos e inquilinos y de un amplio estacionamiento. El edificio cuenta con un exterior de ladrillo con una banda continua de vidrios polarizados y un impresionante vestíbulo tipo atrio de dos pisos lleno de luz natural.
Actualmente, todo el piso está disponible para alquiler y puede ser ocupado por un solo inquilino o dividido en unidades más pequeñas. Aproveche esta atractiva oportunidad con una combinación diversa de inquilinos, que incluye a UPMC Urology y River Wealth Advisors. 100 Corporate Center cuenta con un mantenimiento excepcional y cuenta con pisos de oficina altamente funcionales y adaptables.
Camp Hill es un pintoresco entorno suburbano con modernos centros comerciales, tranquilas avenidas residenciales y fácil acceso al trabajo. El 100 Corporate Center se encuentra a pocos pasos de Comfort Suites y Camp Hill Commons, que cuenta con Starbucks, Olive Oil Grille y empresas de servicios. Desde el establecimiento, tome el puente conmemorativo de Harvey Taylor sobre el río Susquehanna para llegar al corazón del centro de Harrisburg en 10 minutos en coche.
Actualmente, todo el piso está disponible para alquiler y puede ser ocupado por un solo inquilino o dividido en unidades más pequeñas. Aproveche esta atractiva oportunidad con una combinación diversa de inquilinos, que incluye a UPMC Urology y River Wealth Advisors. 100 Corporate Center cuenta con un mantenimiento excepcional y cuenta con pisos de oficina altamente funcionales y adaptables.
Camp Hill es un pintoresco entorno suburbano con modernos centros comerciales, tranquilas avenidas residenciales y fácil acceso al trabajo. El 100 Corporate Center se encuentra a pocos pasos de Comfort Suites y Camp Hill Commons, que cuenta con Starbucks, Olive Oil Grille y empresas de servicios. Desde el establecimiento, tome el puente conmemorativo de Harvey Taylor sobre el río Susquehanna para llegar al corazón del centro de Harrisburg en 10 minutos en coche.
FOLLETO DE VENTA
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
3.883 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
1988
Porcentaje alquilado
72 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.951 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,35
Tamaño de la parcela
1,13 ha
Zonificación
C - La zonificación generalmente se refiere a la zonificación comercial, que permite diversas actividades comerciales, como tiendas minoristas, oficinas y servicios.
Parking
4,3 plazas por 1.000 m² alquilados
AMENITIES
- Señalización
- Aire acondicionado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
Entre 1.501 y 11.677 pies cuadrados disponibles en el segundo piso; se pueden alcanzar suites de varios tamaños
Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
Planta 2 | 139 – 1.085 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Planta 2
Tamaño |
139 – 1.085 m² |
Uso del espacio |
Oficinas |
Estado |
Construcción total |
Disponible |
Ahora |
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FOTOS
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MAPA
Planta 2
Tamaño | 139 – 1.085 m² |
Uso del espacio | Oficinas |
Estado | Construcción total |
Disponible | Ahora |
Entre 1.501 y 11.677 pies cuadrados disponibles en el segundo piso; se pueden alcanzar suites de varios tamaños
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DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
8.034
85.063
189.707
2024 Población
8.428
90.085
199.069
Aumento de la población '20-'24
4,9 %
5,9 %
4,9 %
Hogares 2020
3.504
36.897
78.212
Hogares 2024
3.657
39.031
81.809
Aumento de los hogares '20-'24
4,4 %
5,8 %
4,6 %
Media de edad
41
40
40
Mediana de ingresos de los hogares
80.980 $
68.183 $
70.559 $
Empleados de jornada diurna
12.119
106.524
160.513
Total de negocios
1.402
8.015
12.800
Título universitario o superior
38 %
36 %
34 %
AMENITIES CERCANOS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
---|---|---|---|
Starbucks | Cafetería | $ | 9 min. a pie |
Tonino's Pizza | Pizza | $ | 10 min. a pie |
Dunkin' | Cafetería | - | 14 min. a pie |
LOCALES |
||
---|---|---|
Sheetz | Mercado multiservicio | 9 min. a pie |
Supercuts | Salón/Peluquería/Spa | 10 min. a pie |
HOTELES |
|
---|---|
Comfort Suites |
113 habitaciones
3 min. en coche
|
Trademark Collection by Wyndham |
250 habitaciones
4 min. en coche
|
Hilton |
341 habitaciones
8 min. en coche
|
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 09-18-1304-132A | Evaluación de las mejoras | 1.720.923 € |
Evaluación del terreno | 662.627 € | Evaluación total | 2.383.550 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
09-18-1304-132A
Evaluación del terreno
662.627 €
Evaluación de las mejoras
1.720.923 €
Evaluación total
2.383.550 €
ASESOR DE VENTA
Jeremy Shyk, Senior Vice President
(717) 540-2700
Contacto
Jeremy S. Shyk es vicepresidente sénior de la oficina de Harrisburg de CBRE, Inc. Jeremy es un agente de confianza para sus clientes con más de 20 años de especialización en oficinas en la región central de Pensilvania con un enfoque exclusivo en la adquisición y enajenación de propiedades de oficinas y oficinas/flexibles, y ofrece un enfoque estratégico a sus clientes. Su reputación de anteponer a sus clientes, su dedicación y su atención a los detalles lo han convertido en uno de los profesionales más activos de la región; anualmente coordina entre 400 000 y 600 000 pies cuadrados de espacio de oficinas comerciales.
En 2016 y 2017 combinados, su equipo gestionó 127 transacciones por un total de más de 2 000 000 pies cuadrados, valoradas en 260 000 000 000$. Gracias a la planificación estratégica, las relaciones de confianza, el liderazgo y las mejores prácticas de su clase, Jeremy trabaja actualmente en misiones de más de 200 000 pies cuadrados en nombre de los ocupantes. El equipo se enorgullece de crear propuestas de valor para generar resultados para todos sus clientes, que incluyen estructuras de transacciones innovadoras, iniciativas creativas, modelos financieros detallados y análisis de cartera.
En 2016 y 2017 combinados, su equipo gestionó 127 transacciones por un total de más de 2 000 000 pies cuadrados, valoradas en 260 000 000 000$. Gracias a la planificación estratégica, las relaciones de confianza, el liderazgo y las mejores prácticas de su clase, Jeremy trabaja actualmente en misiones de más de 200 000 pies cuadrados en nombre de los ocupantes. El equipo se enorgullece de crear propuestas de valor para generar resultados para todos sus clientes, que incluyen estructuras de transacciones innovadoras, iniciativas creativas, modelos financieros detallados y análisis de cartera.
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