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100 Corporate Center 100 Corporate Center Dr

Oficina 3.883 m² 72 % Alquilado Edificio de 4 estrellas En venta Camp Hill, PA 17011

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Tour virtual

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • 100 Corporate Center presenta una atractiva oportunidad de inversión para comprar uno de los edificios de oficinas profesionales más destacados de Camp Hill.
  • Con una ubicación ideal a poca distancia a pie de los restaurantes y empresas de servicios de Camp Hill Commons y a menos de 10 minutos en coche del centro de Harrisburg.
  • Los inquilinos y huéspedes disfrutan de la mejor experiencia de oficina de su clase con abundante estacionamiento, un vestíbulo con atrio de doble altura y una franja continua de ventanas.
  • Ocupe todo el segundo piso como propietario/usuario, alquile a un solo inquilino o divídalo en varias suites para aumentar la diversidad de inquilinos.

RESUMEN EJECUTIVO

100 Corporate Center es un edificio de oficinas profesionales de primer nivel con múltiples inquilinos en Camp Hill, Pensilvania. El edificio de dos pisos contiene 41.800 pies cuadrados distribuidos en dos pisos y forma parte de un codiciado parque de oficinas corporativas con una fachada excepcional a lo largo de Erford Road. Los inquilinos se benefician de un fácil acceso a la propiedad, de la señalización de monumentos e inquilinos y de un amplio estacionamiento. El edificio cuenta con un exterior de ladrillo con una banda continua de vidrios polarizados y un impresionante vestíbulo tipo atrio de dos pisos lleno de luz natural.
Actualmente, todo el piso está disponible para alquiler y puede ser ocupado por un solo inquilino o dividido en unidades más pequeñas. Aproveche esta atractiva oportunidad con una combinación diversa de inquilinos, que incluye a UPMC Urology y River Wealth Advisors. 100 Corporate Center cuenta con un mantenimiento excepcional y cuenta con pisos de oficina altamente funcionales y adaptables.
Camp Hill es un pintoresco entorno suburbano con modernos centros comerciales, tranquilas avenidas residenciales y fácil acceso al trabajo. El 100 Corporate Center se encuentra a pocos pasos de Comfort Suites y Camp Hill Commons, que cuenta con Starbucks, Olive Oil Grille y empresas de servicios. Desde el establecimiento, tome el puente conmemorativo de Harvey Taylor sobre el río Susquehanna para llegar al corazón del centro de Harrisburg en 10 minutos en coche.

FOLLETO DE VENTA

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
3.883 m²
Clase de edificio
A
Calificación de LoopNet
4 Estrella
Año de construcción
1988
Porcentaje alquilado
72 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
1.951 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,35
Tamaño de la parcela
1,13 ha
Zonificación
C - La zonificación generalmente se refiere a la zonificación comercial, que permite diversas actividades comerciales, como tiendas minoristas, oficinas y servicios.
Parking
4,3 plazas por 1.000 m² alquilados

AMENITIES

  • Señalización
  • Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • ESTADO
  • DISPONIBLE
  • Planta 2
  • 139 – 1.085 m²
  • Oficinas
  • Construcción total
  • Ahora

Entre 1.501 y 11.677 pies cuadrados disponibles en el segundo piso; se pueden alcanzar suites de varios tamaños

Espacio Tamaño Uso del espacio Estado Disponible
Planta 2 139 – 1.085 m² Oficinas Construcción total Ahora

Planta 2

Tamaño
139 – 1.085 m²
Uso del espacio
Oficinas
Estado
Construcción total
Disponible
Ahora

Planta 2

Tamaño 139 – 1.085 m²
Uso del espacio Oficinas
Estado Construcción total
Disponible Ahora

Entre 1.501 y 11.677 pies cuadrados disponibles en el segundo piso; se pueden alcanzar suites de varios tamaños

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
2020 Población
8.034
85.063
189.707
2024 Población
8.428
90.085
199.069
Aumento de la población '20-'24
4,9 %
5,9 %
4,9 %
Hogares 2020
3.504
36.897
78.212
Hogares 2024
3.657
39.031
81.809
Aumento de los hogares '20-'24
4,4 %
5,8 %
4,6 %
Media de edad
41
40
40
Mediana de ingresos de los hogares
80.980 $
68.183 $
70.559 $
Empleados de jornada diurna
12.119
106.524
160.513
Total de negocios
1.402
8.015
12.800
Título universitario o superior
38 %
36 %
34 %

AMENITIES CERCANOS

BARES Y RESTAURANTES

Starbucks Cafetería  $ 9 min. a pie
Tonino's Pizza Pizza  $ 10 min. a pie
Dunkin' Cafetería - 14 min. a pie

LOCALES

Sheetz Mercado multiservicio 9 min. a pie
Supercuts Salón/Peluquería/Spa 10 min. a pie

HOTELES

Comfort Suites
113 habitaciones
3 min. en coche
Trademark Collection by Wyndham
250 habitaciones
4 min. en coche
Hilton
341 habitaciones
8 min. en coche

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
09-18-1304-132A
Evaluación del terreno
662.627 €
Evaluación de las mejoras
1.720.923 €
Evaluación total
2.383.550 €

ASESOR DE VENTA

ASESOR DE VENTA

(717) 540-2700
Contacto
Jeremy Shyk, Senior Vice President
(717) 540-2700
Contacto
Jeremy S. Shyk es vicepresidente sénior de la oficina de Harrisburg de CBRE, Inc. Jeremy es un agente de confianza para sus clientes con más de 20 años de especialización en oficinas en la región central de Pensilvania con un enfoque exclusivo en la adquisición y enajenación de propiedades de oficinas y oficinas/flexibles, y ofrece un enfoque estratégico a sus clientes. Su reputación de anteponer a sus clientes, su dedicación y su atención a los detalles lo han convertido en uno de los profesionales más activos de la región; anualmente coordina entre 400 000 y 600 000 pies cuadrados de espacio de oficinas comerciales.

En 2016 y 2017 combinados, su equipo gestionó 127 transacciones por un total de más de 2 000 000 pies cuadrados, valoradas en 260 000 000 000$. Gracias a la planificación estratégica, las relaciones de confianza, el liderazgo y las mejores prácticas de su clase, Jeremy trabaja actualmente en misiones de más de 200 000 pies cuadrados en nombre de los ocupantes. El equipo se enorgullece de crear propuestas de valor para generar resultados para todos sus clientes, que incluyen estructuras de transacciones innovadoras, iniciativas creativas, modelos financieros detallados y análisis de cartera.
  • ID del anuncio: 29889356

  • Fecha en el mercado: 26/10/2023

  • Última actualización:

  • Dirección: 100 Corporate Center Dr, Camp Hill, PA 17011

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